ZMODERNIZOWANY DOM NA SŁONECZNEJ DZIAŁCE WŚRÓD ZIELENI W CENTRUM MILANÓWKA
Jasny, murowany dom po kompleksowej modernizacji w 2012 roku posadowiony na słonecznej działce 2248 m².  W otoczeniu wiekowych drzew Miasta-Ogrodu Milanówek. Położenie w drugiej linii zabudowy zapewnia ciszę i prywatność. 410 m² powierzchni rozłożone jest na trzech niezależnych kondygnacjach, co daje elastyczność aranżacji rzadko spotykaną w tej klasie nieruchomości.
PARAMETRY TECHNICZNE
- Powierzchnia użytkowa: 410 m²
- Działka: 2248 m²
- Kondygnacje: 3 (parter, suterena, piętro)
- Rok modernizacji: 2012
- Ogrzewanie: piec gazowy (2021), wodne ogrzewanie podłogowe z termostatem w każdym pomieszczeniu
- Wentylacja: mechaniczna z rekuperacją i odzyskiem ciepła z kominka
- Media: własna studnia głębinowa (20 m), szambo, prąd, sieć światłowodowa
- Koszty eksploatacji:
1100 zł / miesięcznie gaz,
400 zł / miesięcznie prąd
- Dodatkowe: odkurzacz centralny, dwa tarasy na parterze (wschodni i zachodni), dwa tarasy na piętrze
UKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter- trzy sypialnie (19, 13 i 15 m²), salon 41 m², kuchnia z jadalnią 24 m², dwie łazienki, dwa tarasy.
Suterena - osobne wejście, pięć pomieszczeń, łazienka, kotłownia i spiżarnia. Gotowa strefa dla gości, do pracy zdalnej lub dla dorosłych dzieci.
Piętro - przeszklona przestrzeń do wykończenia z dwoma tarasami i wyprowadzonymi instalacjami pod kuchnię i łazienki. Może stać się osobnym mieszkaniem, pracownią lub biblioteką.
LOKALIZACJA
Ulica Literacka to historyczny szlak spacerowy w sąsiedztwie przedwojennych willi - okolica objęta II strefą ochrony konserwatorskiej, co gwarantuje zachowanie kameralnego, zielonego charakteru miejsca. Kilkanaście numerów dalej szkoła podstawowa, w centrum Milanowskie Centrum Kultury z corocznym Festiwalem Otwarte Ogrody.
Do Warszawy WKD kursuje w godzinach szczytu co 10-15 minut bezpośrednio do Śródmieścia; samochodem ok. 30 km od centrum stolicy.
PREZENTACJE
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dalszych informacji oraz umówienia prywatnej prezentacji nieruchomości. Luiza Przepiórska, t. [numer]
Powyższa oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1 KC. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.