Mrozów
ul. Sasankowa
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż Bliźniak o łącznej powierzchni 138m2
Oferujemy na sprzedaż energooszczędny dom w zabudowie bliźniaczej położony w otoczeniu lasu na nowoczesnym osiedlu. Dom jest komfortowy i przestronny. Składa się z następujących kondygnacji
Parteru o powierzchni 64.40 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej + 17metrów kwadratowych garaż
- wiatrołap
-salon z kuchnią
- łazienka
- spiżarnia
- kotłownia z pralnią
Piętra o powierzchni 56,40metrów kwadratowych.
- trzy sypialnie
- gabinet
- łazienka
- garderoba
Strych 31metrów kwadratowych ( mierzonych po podłodze), który nie jest wliczony w metraż domu, ale został przygotowany do adaptacji na kolejny pokój. Posiada dwa okna dachowe i płyty OSB na podłodze.
Dom wybudowany w 2022 roku technologią tradycyjną z pustaków, ocieplony styropianem, na skosach i poddaszu ocieplenie wełną mineralną 30cm. Okna trzyszybowe firmy Salamander, ogrzewanie na całości podłogowe pompą ciepła firmy Panasonic. Ponadto dom posiada instalację fotowoltaiczną na starych korzystnych warunkach. W kotłowni zainstalowany jest zbiornik 300l ze stali nierdzewnej na wodę i zmiękczacz wody. Dom posiada certyfikat energetyczny i spełnia najnowsze normy energooszczędności. Wszystko to decyduje o niskich kosztach utrzymania.
Nieruchomość położona na działce około 500m posiada zagospodarowany i dobrze utrzymany ogródek, w którym znajduje się miedzy innymi wyposażony taras, pergola z placem zabaw dla dzieci, basen.
Bardzo dobry standard wykończenia domu, na który składają się miedzy innymi : panele podłogowe o podwyższonej jakości quick step, tynki dekoracyjne wewnętrzne, kominek w salonie, meble w zabudowie, AGD, dębowe schody, rolety zewnętrzne na parterze, wygłuszenie ściany graniczącej z sąsiadem, duży 20m taras, powiększony podjazd na dwa samochody.
Dom znajduje się w miejscowości Mrozów, na ogrodzonym zamykanym osiedlu, około 7km za granicami Wrocławia co decyduje o bardzo dobrym dojeździe do miasta. W miejscowości znajduje się stacja kolei dolnośląskich, którą w 25 minut dojeżdżamy do dworca głównego we Wrocławiu. Dodatkowo w miejscowości znajduje się przystanek linii podmiejskiej MPK, przedszkole, biblioteka, apteka, sklepy spożywcze, market Dino. W sąsiedniej miejscowości znajduje się zespół szkolno- przedszkolny oraz żłobek i zaplecze handlowo. Do Mrozowa dojeżdża autobus szkolny dzięki czemu ta lokalizacja jest bardzo dobrą propozycją do rodzin z dziećmi w każdym wieku.

Link do filmu:
Dla zainteresowanych do przekazania szczegółowe portfolio nieruchomości.
Pośrednikom nieruchomości dziękujemy.
Zapraszamy do kontaktu pod numerem telefonu

• ul. Sasankowa, Mrozów, gmina Miękinia, powiat średzki
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 121 m², 5 pokoi, wybudowany w 2022 roku
• Działka 500 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie wysoki standard, z osobną kuchnią
• Taras, bez piwnicy, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: silikat, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, szambo, prąd
• Wyposażenie: internet, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Cena do negocjacji
• Świadectwo Energetyczne