Na sprzedaż wolnostojący dom mieszkalny o powierzchni użytkowej 99,4 m², położony na przestronnej działce o powierzchni 1 015 m² w spokojnej i zielonej Bukowinie Sycowskiej.

Budynek jest parterowy z poddaszem użytkowym, w całości podpiwniczony. Dom jest opróżniony i przygotowany do remontu (w budynku zostało zaledwie kilka pojedynczych mebli). Brak konieczności czyszczenia domu ze starych gratów oznacza, że ekipa budowlana może sprawnie wchodzić do pracy. To idealna baza do stworzenia nowoczesnego domu według własnego projektu.

Dokładny układ i metraż pomieszczeń:
Parter:
- Pokój 1: 15,75 m²
- Pokój 2: 16,80 m²
- Pokój 3: 13,53 m²
- Duża, widna kuchnia: 12,54 m²
- Przedsionek: 10,22 m²
- Korytarz: 6,22 m²

Poddasze użytkowe:
- Duży pokój: 15,12 m²
- Łazienka: 7,22 m²

Konstrukcja i stan techniczny:
- Budynek: Solidny, murowany. Pomiędzy piwnicą a parterem znajduje się mocny strop żelbetowy (w piwnicy wylewki betonowe). Strop nad parterem oraz konstrukcja dachu - drewniane.
- Okna i drzwi: Klasyczne, drewniane (do wymiany lub renowacji).
- Media i instalacje: W budynku rozprowadzona jest instalacja elektryczna oraz wodociągowa.
- Ogrzewanie: Centralne ogrzewanie z kotła na paliwo stałe.
- Piwnica: Dom jest w całości podpiwniczony. Wjazd do garażu w bryle budynku został zasypany, dzięki czemu przestrzeń piwniczna doskonale nadaje się na czystą kotłownię, warsztat lub spiżarnię.

Działka i budynek gospodarczy:
Działka o powierzchni 1015 m² daje ogromne możliwości aranżacji ogrodu, postawienia wiaty czy strefy relaksu.
Dodatkowym, ogromnym atutem jest znajdujący się na posesji parterowy budynek gospodarczy murowany z cegły ceramicznej o powierzchni zabudowy 40 m². Może on służyć jako przestronny garaż, warsztat, letnia kuchnia lub miejsce do przechowywania narzędzi ogrodowych.

Lokalizacja:
Bukowina Sycowska to oaza ciszy, otoczona lasami i naturą. Miejsce gwarantuje spokój, a jednocześnie zapewnia świetny i szybki dojazd do Sycowa oraz bliski wjazd na drogę ekspresową S8, co pozwala na sprawną komunikację m.in. z Wrocławiem.

Stan prawny uregulowany. Dom wolny od zaraz, klucze do przekazania natychmiast po transakcji. Zapraszam na prezentację nieruchomości!