Na sprzedaż oferujemy nasz dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 76 m², położony na kameralnym, zamkniętym osiedlu przy ul. Za Dworem w Michałowicach, zaledwie kilkanaście minut od Krakowa.
Nieruchomość została wykończona i zamieszkana w 2023 roku. Dom urządzaliśmy dla siebie. Oferta dla osób, które chcą wprowadzić się do gotowego domu bez konieczności przeprowadzania remontów czy zamawiania mebli na wymiar.

Najważniejsze informacje:
- powierzchnia użytkowa: 76 m²,
- 4 pokoje,
- prywatny ogród,
- duży taras, ponad 13 metrów,
- 2 miejsca parkingowe przed budynkiem,
- zamknięte osiedle z prywatną drogą we współwłasności mieszkańców,
- ogrodzona działka,
- światłowód doprowadzony do budynku.

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- przedpokój,
- toaleta/pralnia,
- salon z częścią jadalnianą,
- kuchnia,
- wyjście na taras i ogród.

Piętro:
- sypialnia,
- 2 niezależne pokoje z wyjściem na balkon (aktualnie pokój dziecięcy i biuro),
- łazienka.

Strych z możliwością adaptacji na pokój na całej powierzchni budynku, aktualnie służy do przechowywania.

W całym domu wykonano zabudowy stolarskie na wymiar. W cenie nieruchomości pozostają wszystkie meble w zabudowie, w tym zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD, szafy oraz pozostałe elementy wykonane przez stolarza. Meble wolnostojące pozostają do indywidualnego ustalenia.
Część dzienna została wyposażona w wysokiej jakości drewniane meble, które tworzą spójną przestrzeń salonu i jadalni.

Wyposażenie i rozwiązania techniczne:
Dom został wyposażony w szereg rozwiązań podnoszących komfort użytkowania i ograniczających koszty eksploatacji:
- ogrzewanie podłogowe parter + łazienka na piętrze, w pozostałych pokojach grzejniki,
- internet światłowodowy,
- klimatyzacja,
- indywidualne sterowanie temperaturą w każdym pomieszczeniu (osobny sterownik dla każdego pokoju),
- Smart Home: czujniki otwarcia drzwi i okien, czujniki ruchu,
- monitoring zużycia energii elektrycznej,
- hydrofor,
- stacja uzdatniania wody,
- trójdrożna bateria kuchenna z systemem filtrowania wody pitnej zamontowana pod blatem,
- podziemny zbiornik na wodę opadową wyposażony w pompę, umożliwiający podlewanie ogrodu.

Nieruchomość podłączona jest do gminnej sieci wodociągowej oraz kanalizacyjnej.

Lokalizacja:
Osiedle przy ul. Za Dworem to spokojna i rodzinna okolica położona wśród zielonych terenów Michałowic. Szybki i wygodny dojazd do Krakowa (północna obwodnica Krakowa).
W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, szkoła, przedszkole, plac zabaw, tereny rekreacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej.
Dom jest gotowy do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.
Zapraszamy do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości na żywo.