Marki Zieleniec
ul. Zachodnia
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż: dom na wyjątkowej działce z dużym potencjałem w Markach (Zieleniec).

Oferuję do sprzedaży dom położony na wyjątkowej, dużej i pięknie usytuowanej działce w zielonej i spokojnej dzielnicy Zieleniec w Markach. To miejsce łączy w sobie urok natury z wygodą miejskiego życia.

Dom o powierzchni użytkowej 195 m² to idealna propozycja dla rodziny. Na piętrze znajdują się cztery przestronne sypialnie, z których trzy mają dostęp do balkonów oraz łazienka, a na parterze – jasny, przestronny salon z wyjściem na duży taras, funkcjonalna kuchnia, łazienka, a także dodatkowy pokój gościnny.

W budynku mieści się również dwustanowiskowy garaż, dwa praktyczne strychy (nad garażem i piętrem) oraz pomieszczenie gospodarcze pod schodami. Nieruchomość podłączona jest do wszystkich mediów: prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja. Dojazd do posesji odbywa się nową nawierzchnią z kostki brukowej od strony ul. Zachodniej.

Dom został wybudowany w 1997 roku i obecnie wymaga generalnego odświeżenia, co daje przyszłym właścicielom możliwość urządzenia wnętrza według własnych potrzeb i gustu.

Działka o wymiarach 60 x 22,5 m to prawdziwy atut tej nieruchomości. Starannie zaprojektowany ogród tworzy kameralną, zieloną przestrzeń idealną do odpoczynku, zabawy z dziećmi czy spotkań z rodziną i przyjaciółmi.

Tu każda rodzina z dziećmi poczuje się naprawdę u siebie.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości!

Lokalizacja, komunikacja:

Nieruchomość położona jest w ładnej okolicy – otoczona terenami leśnymi (rezerwat przyrody), w sąsiedztwie Jeziora Czarnego, jak również wielu jednorodzinnych domów i nowych, kameralnych inwestycji mieszkaniowych. W niedalekiej okolicy znajduje się nowoczesna szkoła (oraz Mareckie Centrum Edukacyjno - Rekreacyjne), przedszkola, sklepy, przychodnia, place zabaw oraz obiekty sportowe.

Miejsce to jest świetnie skomunikowane – wjazd na trasę S8 znajduje się w odległości zaledwie 1,9 km, co pozwala dojechać do centrum Warszawy w ok. 25 min.

Centra handlowe znajdują się w odległościach: M1 i Ikea – ok. 5,5 km, Atrium Targówek – ok. 7,5 km.

Wybrane informacje z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:

- Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca i bliźniacza;
- Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 50% dla każdej działki inwestycyjnej;
- Wysokość zabudowy: dla zabudowy mieszkaniowej do trzech kondygnacji naziemnych to jest parter, piętro i mieszkalne poddasze;
- Minimalna wielkość działki budowlanej: w zabudowie jednorodzinnej 600m2;

Cena nieruchomości:

Dom na działce o powierzchni 1353 m2:
1 650 000 zł (do negocjacji)

• ul. Zachodnia, Marki Zieleniec, powiat wołomiński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 195 m², 6 pokoi, wybudowany w 1997 roku
• Działka 1353 m², wymiary działki: 60 x 22,5 m
• Budynek w stanie do remontu, z osobną kuchnią
• Balkon, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka, okna drewniane
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Cena do negocjacji
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu