











zdjęć
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 58 500 zł na prowizji pośrednika!
58 500 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 1 950 000 zł
Na sprzedaż: dom na wyjątkowej działce z dużym potencjałem w Markach (Zieleniec).
Oferuję do sprzedaży dom położony na wyjątkowej, dużej i pięknie usytuowanej działce w zielonej i spokojnej dzielnicy Zieleniec w Markach. To miejsce łączy w sobie urok natury z wygodą miejskiego życia.
Dom o powierzchni użytkowej 200 m² to idealna propozycja dla rodziny lub inwestora. Na piętrze znajdują się cztery przestronne sypialnie, z których trzy mają dostęp do balkonów oraz łazienka, a na parterze – jasny, przestronny salon z wyjściem na duży taras, funkcjonalna kuchnia, łazienka, a także dodatkowy pokój gościnny.
W budynku mieści się również dwustanowiskowy garaż, dwa praktyczne strychy (nad garażem i piętrem) oraz pomieszczenie gospodarcze pod schodami. Nieruchomość podłączona jest do wszystkich mediów: prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja. Dojazd do posesji odbywa się nową nawierzchnią z kostki brukowej od strony ul. Zachodniej.
Dom został wybudowany w 1997 roku i obecnie wymaga generalnego odświeżenia, co daje przyszłym właścicielom możliwość urządzenia wnętrza według własnych potrzeb i gustu.
Działka o wymiarach 60 x 22,5 m to prawdziwy atut tej nieruchomości. Starannie zaprojektowany ogród tworzy kameralną, zieloną przestrzeń idealną do odpoczynku, zabawy z dziećmi czy spotkań z rodziną i przyjaciółmi.
Ze względu na lokalizację i kształt działki, nieruchomość posiada także duży potencjał inwestycyjny – doskonale sprawdzi się jako teren pod budowę kameralnego osiedla (w sąsiedztwie powstają już nowe, wielorodzinne inwestycje).
To miejsce, które łączy wiele możliwości – zarówno do życia, jak i rozwoju inwestycji.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości!
Lokalizacja, komunikacja:
Nieruchomość położona jest w ładnej okolicy – otoczona terenami leśnymi (rezerwat przyrody), w sąsiedztwie Jeziora Czarnego, jak również wielu jednorodzinnych domów i nowych, kameralnych inwestycji mieszkaniowych. W niedalekiej okolicy znajduje się nowoczesna szkoła (oraz Mareckie Centrum Edukacyjno - Rekreacyjne), przedszkola, sklepy, przychodnia, place zabaw oraz obiekty sportowe.
Miejsce to jest świetnie skomunikowane – wjazd na trasę S8 znajduje się w odległości zaledwie 1,9 km, co pozwala dojechać do centrum Warszawy w ok. 25 min.
Centra handlowe znajdują się w odległościach: M1 i Ikea – ok. 5,5 km, Atrium Targówek – ok. 7,5 km.
Wybrane informacje z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:
- Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca i bliźniacza;
- Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 50% dla każdej działki inwestycyjnej;
- Wysokość zabudowy: dla zabudowy mieszkaniowej do trzech kondygnacji naziemnych to jest parter, piętro i mieszkalne poddasze;
- Minimalna wielkość działki budowlanej: w zabudowie jednorodzinnej 600m2;
Cena nieruchomości:
Dom na działce o powierzchni 1353 m2:
1 950 000 zł (do negocjacji)
Dom na działce o powierzchni 750 m2:
1 450 000 zł (do negocjacji)
- ul. Zachodnia, Marki Zieleniec, powiat wołomiński
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 195 m², 6 pokoi, wybudowany w 1997 roku
- Działka 1353 m², wymiary działki: 60 x 22,5 m
- Budynek w stanie do remontu
- Balkon, garaż
- Materiał budowy: pustak, dach: dachówka
- Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
- Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
- Cena do negocjacji
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad tydzień temu i zaktualizowana 5 dni temu