:::OFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA:::

Na sprzedaż dom wolnostojący, gotowy do wprowadzenia o pow. 167,6 m2, z dużym garażem, na zadbanej działce 500m2 z zagospodarowanym ogrodem w bliskich Markach.

To idealna przestrzeń dla rodziny z dziećmi, miłośników ogrodnictwa, grillowania, wycieczek rowerowych, spacerów po lesie, z dostępem do wszelkich udogodnień infrastruktury miejskiej i dobrym dojazdem do centrum Warszawy.

Dom został wybudowany w 2013 roku, z wysokiej jakości materiałów i z dbałością o każdy detal. Jest na pograniczu pasywności co oznacza, że jest odpowiednio usytuowany, dobrze izolowany termicznie, szczelny i ma przemyślane systemy grzewcze i wentylacyjne. Wszystko to gwarantuje, że latem nie doskwierają wysokie temperatury a zimą jest w nim przytulnie i ciepło. Koszt ciepłej wody wraz z ogrzewaniem w miesięcznym rozliczeniu to tylko 370 zł!

Piec gazowy, dwufunkcyjny najwyższej klasy, sterowany za pomocą pilota.

Woda oraz kanalizacja z sieci miejskiej. Brak szamba.

Budynek ogrodzony, monitorowany, z systemem alarmowym i oknami antywłamaniowymi gwarantuje spokój i bezpieczeństwo domowników.

UKŁAD:

Dom ma dwa poziomy mieszkalne o następującym układzie:

Parter:

- Przestronny salon (ok.25m2) z kominkiem oraz wyjściem na taras i ogród,

- Sypialnia (ok.11m2) z garderobą (ok. 2m2) i prywatną łazienką z WC oraz prysznicem (ok.3,5m2)

- Oddzielna w pełni wyposażona kuchnia (ok.9,8m2)

- Przedpokój (ok.5m5)

- Garderoba/Pom. Gospodarcze (ok.1,5m2)

- WC (ok.3m2) z wyjściem do garażu

- garaż (ok.20m2) z pralnią (ok.6m2)

Piętro:

- Salon (ok.26m2)

- Sypialnia (ok.14m2)

- Sypialnia / Gabinet (ok.11,5m2)

- Oddzielna w pełni wyposażona kuchnia (ok.8,5m2)

- Łazienka z WC oraz prysznicem (ok.6m2)

Dodatkowo niezastąpiony strych idealny do przechowywania mniej potrzebnych rzeczy oraz domek narzędziowy na drewno kominkowe oraz narzędzia ogrodowe.

Dom został wybudowany jako dwupokoleniowy ze wspólnym wejściem. Istnieje możliwość wydzielenia dodatkowych sypialni oraz łazienki na piętrze zyskując tym samym 2 pokoje czyli 5 sypialni. Wszystko według potrzeb oraz uznania przyszłych Właścicieli.

LOKALIZACJA:

Doskonała lokalizacja w bliskich Markach z dostępem do wszelkich udogodnień oraz szybkim dojazdem do Warszawy. Ciche i spokojna okolica wśród życzliwych sąsiadów.

W bliskiej odległości:

- Sklep Żabka - 150m

- Sklep Biedronka - 2 min. samochodem

- CH M1 oraz IKEA Targówek - 5 min. samochodem

- Przedszkole, żłobek - 2 min. pieszo

- Szkoła (5 min. rowerem)

- Las - 1,5 km

Istnieje możliwość zamiany na mieszkanie w Warszawie (ok. 50/60m2, 2 pokoje, balkon, winda, miejsce w garażu podziemnym).

Zapraszamy serdecznie do kontaktu i na prezentację.

- Właściciele :)
Tel. [numer]