Na sprzedaż piękny, GOTOWY DO WPROWADZENIA, 5-cio pokojowy segment z prywatnym ogródkiem 30 m2, balkonem 7 metrów oraz miejscem postojowym.

Przestronne mieszkanie o powierzchni użytkowej 114,46 m² (powierzchnia mierzona po podłodze wynosi aż 124 m²).
Nieruchomość bezczynszowa !

Parter: Otwarta strefa dzienna
Parter to przestrzeń stworzona z myślą o wspólnym spędzaniu czasu. Sercem tego poziomu jest duży, doskonale doświetlony pokój dzienny (27,78 m²), który naturalnie łączy się z funkcjonalnym aneksem kuchennym (8,18 m²). Z salonu wychodzi się bezpośrednio na prywatny ogródek - idealne miejsce na letni relaks, poranną kawę czy bezpieczny plac zabaw dla dzieci.

Na parterze znajdują się również:
Praktyczny wiatrołap (2,35 m²) z dedykowanym miejscem na szafę wnękową.
Gościnna toaleta (1,61 m²).
Przedpokój (1,73 m²).
Całe piętro ma obrzęwaną podłogę.

Pierwsze piętro: Prywatne sypialnie i duży balkon
Na pierwszym piętrze zaplanowano klasyczną strefę nocną. Znajdziesz tu dwie wyjątkowo ustawne i przestrzenne sypialnie:

Główną sypialnię małżeńską o powierzchni aż 19,80 m² oraz szeroki balkon o powierzchni aż 7,06 m²

Drugi pokój (15,94 m²), idealny dla dzieci lub jako przestronne biuro do pracy zdalnej.
Piętro uzupełnia komfortowa łazienka (4,14 m²) z wanną (ogrzewanie podłogowe).

Poddasze: dwie dodatkowe sypialnie
Najwyższa kondygnacja (3. poziom) to świetnie zaaranżowane poddasze użytkowe z oknami połaciowymi. Pomieszczenia na tym poziomie nie posiadają jeszcze zamontowanych drzwi wewnętrznych, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w wyborze stolarki drzwiowej według własnego gustu.
Dwa dodatkowe pokoje (15,27 m² oraz 8,00 m²), które mogą służyć jako sypialnie dla starszych dzieci, pokoje gościnne lub domowa strefa rozrywki/siłownia.

Wydzielone pomieszczenie gospodarcze / kotłownię (5,24 m²): To pomieszczenie pozostaje do własnego wykończenia i aranżacji, co stanowi ogromny atut! Poza podstawową funkcją techniczną, przestrzeń ta idealnie nadaje się do zaaranżowania jako druga łazienka, pojemna garderoba lub praktyczna spiżarnia/kladowa. Wybór zależy wyłącznie od potrzeb Twojej rodziny

Mieszkanie wyposażone w pompę ciepła, która dzięki najwyższej efektywności energetycznej gwarantuje Państwu niezwykle niskie rachunki przez cały rok.

!Schody prowadzące na górę są obecnie tymczasowo i bezpiecznie wyłożone wykładziną dywanową!

Lokalizacja, która ułatwia życie
Dom położony jest w zielonej, bardzo spokojnej i bezpiecznej części Marek (okolice ul. Ząbkowskiej), na kameralnym osiedlu. To lokalizacja, gdzie wszystko masz pod ręką:

Edukacja: Zaledwie kilka minut spacerem (ok. 700 m) dzieli Cię od nowoczesnej Szkoły Podstawowej nr 2 przy ul. Szkolnej. W okolicy działa też kilka przedszkoli.

Komunikacja: Świetne połączenie z Warszawą. Bliskość trasy S8 pozwala na dojazd do centrum stolicy w 20-25 minut. Jeśli poruszasz się komunikacją miejską, z pobliskich przystanków autobusowych (ul. Szkolna/Szpitalna) sprawnie dojedziesz bezpośrednio do stacji II linii metra (Metro Kondratowicza / Trocka, ok. 5,5 km).

Zakupy: W najbliższym sąsiedztwie znajdziesz Biedronkę, Netto, Żabkę oraz lokalne sklepy i punkty usługowe. Duże Centrum Handlowe M1 oddalone jest o niecałe 2 km.
Podsumowanie parametrów:
Liczba pokoi: 5
Powierzchnia: 124,46 m² + 7 m² balkon + 30 m² ogródek co stanowi ponad 161 m2 przestrzeni.