Dom klasy premium – zaprojektowany bez kompromisów


Ta nieruchomość to propozycja dla osób, które od domu oczekują czegoś więcej niż standardu: przemyślanej architektury, najwyższej jakości materiałów, nowoczesnych technologii i komfortu użytkowania na jednym poziomie.



Nowoczesna, elegancka bryła kryje w sobie rozwiązania spotykane w realizacjach segmentu premium, zaprojektowane z myślą o długofalowym komforcie i niskich kosztach eksploatacji.

Podstawowe informacje:
-Powierzchnia użytkowa: 345 m²
-parter 200 m²
-poddasze użytkowe 145 m²
-Działka: 2000 m² – ogrodzona, dwie bramy wjazdowe
-Tarasy: ok. 200 m²
-Garaż: dwustanowiskowy, ogrzewany (również ogrzewanie podłogowe)
Jakość wykonania i materiały – fundament tej inwestycji


Dom został zbudowany z naciskiem na trwałość, energooszczędność i detale, które realnie wpływają na komfort życia:

-Dachówka ceramiczna sprowadzana z Francji – wysoka trwałość, estetyka i odporność na warunki atmosferyczne
-System rynnowy oraz obróbki blacharskie wykonane w całości z miedzi – rozwiązanie klasy premium, odporne na korozję i praktycznie bezobsługowe
-Ocieplenie dachu płytami Thermano – bardzo niski współczynnik przenikania ciepła
-Ocieplenie budynku styropianem 20 cm
-Aluminiowe okna przesuwne HS w kolorze czarna satyna
-Dom bardzo dobrze ocieplony, co przekłada się na stabilną temperaturę wnętrz i niskie koszty utrzymania


Zbiornik na wodę deszczową, którą można wykorzystywać na przykład do podlewania ogrodu.

Światło, przestrzeń i kontakt z ogrodem
-Duże przeszklenia do samej podłogi w każdym pomieszczeniu
-Maksymalne doświetlenie wnętrz i płynne połączenie domu z tarasem oraz ogrodem


To dom, który pracuje światłem przez cały dzień, tworząc naturalną, przyjazną atmosferę.

Technologia i energooszczędność
-Pompa ciepła + rekuperacja
-Ogrzewanie podłogowe w całym domu, łącznie z garażem
-Przygotowana instalacja pod fotowoltaikę / solary oraz agregat prądotwórczy
-Rozprowadzona „siła”, instalacje pod basen, saunę i kuchnię letnią
-Zaawansowany monitoring z analityką i zdalnym podglądem
-Gotowość pod smart home i nowoczesny, cyfrowy styl życia
Funkcjonalny i elastyczny układ wnętrza
-5 pokoi – możliwość aranżacji master bedroom z garderobą
-3 łazienki (w tym możliwość prywatnej przy sypialni głównej)
-Reprezentacyjny salon z jadalnią i wyjściem na taras
-Duża kuchnia z wyspą – zaprojektowana jako centrum domu
-Spiżarnia, garderoby, pralnia i pomieszczenia gospodarcze


Dom w stanie deweloperskim, ale instalacyjnie przygotowany jak realizacja „pod klucz”, bez konieczności kosztownych przeróbek.

Ogród i strefa relaksu


Działka została w pełni przygotowana pod:

-basen,
-strefę wypoczynkową,
-kuchnię plenerową i bar,
-kompleksowe oświetlenie ogrodu.


Doprowadzone zasilania, linie siłowe oraz infrastruktura wodna pozwalają realizować te funkcje bez ingerencji w gotową bryłę domu.

Lokalizacja
Kazimierz (gmina Lutomiersk) – spokojna, zielona lokalizacja z szybkim dojazdem do Centrum Łodzi oraz Portu Łódź (20-25 minut samochodem). Idealne połączenie prywatności podmiejskiego azylu z wygodą codziennego funkcjonowania w aglomeracji łódzkiej.



Oferta dla wymagającego Klienta, który szuka nowoczesnego, dopracowanego domu z charakterem – w świetnej lokalizacji, bez kompromisów.



Cena do negocjacji.