Oferta sprzedaży✍️
Dom powstał według projektu APS401 renomowanej pracowni Archi-Projekt .
Jest to nowoczesny dom parterowy, który oferuje
- duży salon z kominkiem
- sypialnie 3-6/po adaptacji
- kuchnia z miejscem na wyspę AGD
- zadaszony taras
- garaż dwustanowiskowy
- obszerne poddasze pod rekreację lub pracownię do pracy zdalnej w domu👍😀🏡


Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Opis
Mamy wielką przyjemność przedstawić ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego, wolnostojącego.

Ten przestronny, parterowy dom powstał według projektu APS 401 z pracowni Archi-Projekt

🏡
Architektura domu jest wyrazista , nowoczesna z charakterystycznym podcieniem wejściowym i efektownym, rozłożystym dachem kopertowym.
Elewacja domu cała w bieli kontrastuje z dużymi grafitowymi oknami, które w każdym pomieszczeniu sięgają do podłogi , oraz z grafitową dachówką i prawie pięcio-metrową automatyczną bramą dwustanowiskowego garażu.

Od strony ogrodu znajdujemy obszerny 35-metrowy taras wyłożony kostką ..... I zadaszony dużym głębokim podcieniem. Wokół domu wykonano opaski z grafitowego gresu ozdobnego.☕🍰

Dom oferuje Państwu powierzchnię całkowitą 260m2.

W parterze 175m2:

Znajdujemy tu duży salon połaczony z jadalnią i otwartą kuchnią.
Razem to pow. 50m2, która jest pięknie otwarta na ogród, z sielskim widokiem na łąkę, las i strumień, co zapewnia dużą prywatność. W jadalni mamy 3metrowe okno typu fix, a w salonie okno HS 3m prowadzi na zadaszony taras.
Wieczorami w salonie ciepła doda kominek.

W kuchni znajdziemy miejsce na zabudowę AGD, z wydzieleniem spiżarni a między jadalnią a kuchnią zmieścimy obszerną wyspę roboczą, blat kuchenny doświetla duże narożne okno.


Spokój domownikom zapewnia rozkład funkcjonalny domu z wyraźnym podziałem na strefy dzienną i nocną.

W głebi od strony ogrodu usytuowano 3 sypialnie. Największa z nich ma osobną łazienkę z oknem i garderobę.🛀👔
Każda z sypialń posiada duże dwuskrzydłowe okna z możliwością wyjścia na taras i podziwiania natury.

W strefie gospodarczej domu znajdujemy kotłownie, osobną pralnie z wyjściem do ogrodu i olbrzymi dwustanowiskowy garaż z automatyczną bramą segmentową.

Piętro 85m2:

Ale to nie wszystko... Na piętrze znajdujemy jeszcze dużą jedną przestrzeń, którą można dowolnie zaaranżować.
To dodatkowe 85m2 powierzchni użytkowej doświetlone trzema dużymi oknami połaciowymi. Na piętro prowadzi od wejścia hall z antresolą.
Obecnie jest to otwarta przestrzeń, która może posłużyć do rekreacji lub pracy.🎸🪙
Drugi rzut na zdjęciach pokazuje możliwość podziału piętra na dodatkowe 3 pokoje, łazienkę schowek i antresole.

Lokalizacja :

...tego wygodnego, nowoczesnego domu to wisienka na torcie. 🎂
Dom wybudowano na dużej leśnej, bardzo słonecznej działce o powierzchni 1560m2.
Na osiedlu Szkolnym w miejscowości Wrząca tylko 15km od Łodzi.
Wjazd na posesję zlokalizowany od strony północnej a ogród od południa zapewnia odpowiednie nasłonecznienie przez cały rok.
Wysokie drzewa liściaste dają chłód i cień w gorące dni. Z tarasu rozciąga się piękny widok na sąsiadującą łąkę z malutkim strumykiem.
Działka jest ostatnią działką przy ulicy, co daje domownikom duży komfort i ciszę od strony ogrodu, który sąsiaduje z łąką i lasem.

Osiedle Szkolne we Wrzącej daje nam komfort obcowania z naturą i bliskość infrastruktury miasta Lutomiersk.
Szkoła podstawowa, korty, boiska to ok. 10 min spacerem, podobnie przedszkole, żłobek, sklep spożywczy od i do, obiady domowe sklep Dino, apteka, przystanek autobusowy MPK stacja paliw Orlen dwie myjnie samochodowe, i inna potrzebna infrastruktura.🏫🏪🚖🏐

Instalacje

Dom jest podłączony do miejskiej sieci gazowej. Mamy możliwość założenia wydajnego pieca kondensacyjnego.
W całym budynku na parterze wykonano instalacje ogrzewania podłogowego, wody i kanalizacji.
Instalacja wody podłączona do własnej studni głębinowej, a kanalizacja do biologicznej oczyszczalni ścieków.
Wykonano też dodatkowy komin do podłączenia kominka w salonie.
Dla osób potrzebujących szybkiego internetu jest też internet @🌎światłowodowy w ulicy Lawendowej.

Cała instalacja techniczna zapewni Państwu wygodne, tanie i co ważne, niezależne użytkowanie domu na długie lata.


Wszystkich zainteresowanych zapraszamy do spotkania i obejrzenia inwestycji na miejscu...


Rafał i Małgorzata 🙋🤷