REZERWACJA!!! Wolnostojący dom z ogrodem i garażem – idealna lokalizacja w spokojnej części Lublina!

Na sprzedaż zadbany, wolnostojący dom o powierzchni całkowitej 129,7 m² (użytkowa 111,1 m²), położony przy ul. Biernata z Lublina – w jednej z najbardziej zielonych, spokojnych i rodzinnych dzielnic miasta, czyli na lubelskiej Dziesiątej.

To miejsce dla osób ceniących ciszę, prywatność i sąsiedztwo niskiej zabudowy jednorodzinnej, z jednoczesnym dostępem do infrastruktury miejskiej.

Rozkład i funkcjonalność:
Dom został wybudowany w 1970 roku, w 2014 przeszedł gruntowny remont - jest w bardzo dobrym stanie technicznym, częściowo podpiwniczony – w piwnicy znajduje się praktyczna kotłownia.
Budynek ma parter oraz użytkowe poddasze, co zapewnia optymalne wykorzystanie przestrzeni.

Parter:
Przestronny salon połączony z widną, w pełni wyposażoną kuchnią – idealna przestrzeń do wspólnego spędzania czasu.
Główna sypialnia z prywatną łazienką oraz dużą, zabudowaną szafą pełniącą funkcję garderoby.
Osobna toaleta dla gości.
Przedpokój i wiatrołap z miejscem do przechowywania.

Piętro:
Dwie ustawne, przytulne sypialnie,
Druga łazienka z dostępem z korytarza,
Obszerny, jasny korytarz z możliwością aranżacji strefy biurowej lub rekreacyjnej,
Użyteczny stryszek o powierzchni podłogi 18,6 m² – idealny jako schowek lub przestrzeń do własnej adaptacji.

Garaż i działka:
Na posesji znajduje się wolnostojący garaż, a całość położona jest na ogrodzonej działce o powierzchni 365 m². Zadbany ogród z trawnikiem, nasadzeniami z tuj oraz wybrukowanym podjazdem tworzy estetyczne i funkcjonalne otoczenie domu.

Media i ogrzewanie:
Dom jest podłączony do wszystkich mediów miejskich, a ogrzewanie gazowe zapewnia komfort cieplny i niskie koszty eksploatacji.

Lokalizacja – Dzielnica Dziesiąta:
To jedna z najbardziej kameralnych, cichych i zielonych części Lublina, idealna dla rodzin, seniorów, ale także wszystkich ceniących wygodę życia w mieście bez zgiełku ścisłego centrum. W najbliższej okolicy znajdziesz:
szkoły, przedszkola, sklepy,
punkty usługowe, przystanki MPK,
tereny rekreacyjne i ścieżki spacerowe.
Dostępność:
Dom gotowy do zamieszkania od zaraz lub po lekkim odświeżeniu, w zależności od potrzeb nowego właściciela.
To dom z potencjałem, który łączy komfort, funkcjonalność i atrakcyjną lokalizację. Świetna propozycja zarówno dla rodzin, jak i dla osób szukających przestrzeni z duszą w przyjaznej okolicy.

Zapraszam na prezentację!
Twój Agent - Tomasz Jurowicz