Na sprzedaż – nowoczesny bliźniak, Lublin, ul. Głuska

Przedstawiamy ofertę sprzedaży dwóch bliźniaków w nowo wybudowanym budynku jednorodzinnym dwulokalowym w Lublinie przy ul. Głuskiej.
Budynek powstał w 2025 roku w technologii energooszczędnej, spełniającej aktualne wymogi WT2021.

To idealna propozycja dla rodzin szukających komfortu, funkcjonalności i spokojnej lokalizacji z szybkim dojazdem do centrum.

Parametry nieruchomości: Powierzchnia użytkowa: ok. 115,9 m²
Powierzchnia zabudowy: ok. 78,6 m²
Kubatura: ok. 522 m³
Rodzaj zabudowy: połowa bliźniaka
Działka: wydzielona, powierzchnia do ustalenia

Standard i technologia: Fundamenty żelbetowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych
Ściany zewnętrzne z bloczków gazobetonowych, ocieplone i otynkowane
Strop gęstożebrowy typu Teriva 4.0
Dach płatwiowo-krokwiowy, pokryty blachodachówką i blachą trapezową, ocieplony wełną mineralną
Mały strych do przechowywania rzeczy sezonowych
Okna trzyszybowe o współczynniku przenikania ciepła Uw = 0,90 W/m²K

Instalacje i udogodnienia: Ogrzewanie gazowe – podłogowe w całym domu, zapewniające komfort i oszczędność miejsca
Garaż w bryle budynku, również ogrzewany, z odpływem w posadzce – praktyczne rozwiązanie na zimowe miesiące
Miejska kanalizacja – wygoda i brak konieczności szamba
Przygotowana instalacja pod montaż kamer monitoringu – bezpieczeństwo w zasięgu ręki

Efektywność energetyczna: Ściany zewnętrzne: U = 0,16 W/m²K
Dach: U = 0,10 W/m²K
Podłoga na gruncie: U = 0,21 W/m²K
Drzwi zewnętrzne: U = 1,30 W/m²K
Roczne zapotrzebowanie na energię do ogrzewania: ok. 3455 kWh
Roczne zapotrzebowanie na ciepłą wodę: ok. 2790 kWh
Źródło ciepła: gazowy kocioł kondensacyjny niskotemperaturowy

Atuty nieruchomości: Nowoczesny, energooszczędny projekt zapewniający niskie koszty utrzymania
Funkcjonalny układ pomieszczeń, dopasowany do potrzeb rodziny
Wysoki komfort cieplny dzięki ogrzewaniu podłogowemu i izolacji zgodnej z WT2021
Garaż z ogrzewaniem i odpływem – praktyczne i wygodne rozwiązanie
Spokojna i zielona okolica, jednocześnie z szybkim dostępem do miasta
Wydzielone działki z możliwością dostosowania metrażu do potrzeb nabywcy

Zapraszam na prezentację!
Twój Agent - Tomasz Jurowicz