Lubin Centrum
ul. Armii Krajowej
kamienica na sprzedaż Bez pośrednika

Kamienica, wybudowana w 1912r., położona w centrum Lubina, przy ul. Armii Krajowej 10.

Pięciokondygnacyjny budynek o powierzchni całkowitej 771,8 m², usytuowany na działce o powierzchni 221 m², stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów poszukujących nieruchomości o wyszukanym charakterze i historycznym rysie.

Pierwotnie, wzniesiony na początku XX wieku - w 1912r. był wielorodzinnym budynkiem mieszkalnym. Obiekt przeszedł kompleksową przebudowę, która zakończyła się zamianę części powierzchni mieszkalnych na handlowo-biurową. Nieruchomość składa się z czterech kondygnacji nadziemnych, w tym użytkowego poddasza a także jednej kondygnacji podziemnej.

 

Podstawowe parametry budynku:

Powierzchnia całkowita: 771,8 m²

Powierzchnia zabudowy: 237,4 m²

Kubatura: 3 126,0 m³

Liczba kondygnacji: 4 kondygnacje nadziemne i 1 podziemna

 

Układ funkcjonalny:

Metraże lokali na poszczególnych kondygnacjach:

PIWNICA pow. {m2}

Pomieszczenie biurowe         38,40

Pomieszczenie biurowe         15,60

Zaplecze socjalne           7,40

Pomieszczenie usługowe         18,70

Pomieszczenie gospodarcze         6,50

Pomieszczenie gospodarcze - kotłownia 16,00

Sala sprzedaży         21,80

Zaplecze magazynowo-socjalne   15,90

PARTER  pow. {m2}

Sala sprzedaży         68,40

Zaplecze magazynowe-biurowe   11,80

Pomieszczenie handlowe         14,90

I PIĘTRO pow. {m2}

Sala sprzedaży       105,50

Zaplecze magazynowo-biurowe         13,30

Pomieszczenie biurowe         15,80

II PIETRO pow. {m2}

Pomieszczenie socjalne           7,10

Pomieszczenie biurowe         15,80

Pomieszczenie biurowe         17,10

Pomieszczenie biurowe         15,20

Pomieszczenie biurowe         15,00

Pomieszczenie biurowe         27,30

Pomieszczenie biurowe         19,20

Pomieszczenie socjalne           6,00

Pomieszczenie biurowe         13,90

III PIĘTRO pow. {m2}

Pomieszczenie biurowe         16,80

Pomieszczenie biurowe         21,40

Pomieszczenie biurowe         23,70

Pomieszczenie biurowe         30,50

Pomieszczenie biurowe         19,00

Pomieszczenie biurowe         20,70

 

Infrastruktura i media:

Budynek jest wyposażony w instalację wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną oraz klimatyzacyjną.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w centrum Lubina, przy głównej ulicy handlowej miasta, w pobliżu wielu punktów usługowych, sklepów, restauracji. Doskonała lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz głównych arterii transportowych.

Potencjał inwestycyjny:

Budynek dzięki swojej przestronności oraz centralnej lokalizacji świetnie nadawałby się na hotel.  Nieruchomość stanowi także idealną bazę pod działalność handlowo - usługową.

• ul. Armii Krajowej, Lubin Centrum, powiat lubiński
• Na sprzedaż kamienica o powierzchni 771,80 m², wybudowany w 1912 roku
• Działka 221 m²
• Piwnica
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: klimatyzacja
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu i zaktualizowana przedwczoraj