Nowoczesny dom blisko Torunia
Archon Dom W Nawłociach 5 (G2)
Działka 1284 m²

Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom parterowy wybudowany według projektu ARCHON+ "W Nawłociach 5 (G2)", położony w miejscowości Pigża, gm. Łubianka, powiat toruński — zaledwie 7,5 km od Torunia.
To idealna propozycja dla osób, które szukają komfortowego, energooszczędnego domu w wysokim standardzie, z pięknie zagospodarowanym ogrodem i szybkim dojazdem do miasta, ale jednocześnie cenią ciszę, prywatność i nowoczesne sąsiedztwo.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
* powierzchnia użytkowa całkowita: 173,85 m²
* powierzchnia użytkowa mieszkalna: 131,42 m²
* garaż dwustanowiskowy: 37,76 m²
* działka: 1284 m²
* dom oddany do użytku w 2023 roku
* projekt ARCHON+ W Nawłociach 5 (G2)
* ogród od strony południowej
* duży salon z aneksem kuchennym i imponującym przeszkleniem tarasowym
* okno tarasowe 6 m + system HS przesuwne 3 m
* wysokość salonu 2,85 m
* sypialnia master z prywatną łazienką, garderobą i wyjściem na ogród
* pralnia z wyjściem na ogród
* spiżarnia przy kuchni
* wiatrołap z wejściem do garażu
* kotłownia z wyjściem na ogród
* zadaszona podcień oraz znaczna część tarasu (zaznaczone na zdjęciu szarym kolorem)

Standard wykończenia i technologie
Dom budowany był dla siebie — z dbałością o jakość, funkcjonalność i trwałość zastosowanych materiałów.
Ściany wykonane z pustaka komórkowego Solbet, dach płaski z membraną EPDM (Firestone) oraz strop Teriva zapewniają solidność i nowoczesny charakter bryły.

Zastosowane rozwiązania technologiczne:
* ogrzewanie podłogowe w całym domu włącznie z garażem
* pompa ciepła Daikin
* rekuperacja
* monitoring
* wideodomofon
* system uzdatniania wody (komfort użytkowania, ochrona instalacji i sprzętów AGD)
* przydomowa oczyszczalnia ścieków

Wnętrze
Wnętrze zostało zaprojektowane w nowoczesnym, eleganckim stylu, z naciskiem na przestrzeń i światło.
* kuchnia na wymiar z dużą wyspą 2 m x 1,2 m
* zabudowana zmywarka oraz piekarnik
* podświetlana witryna szklana
* liczne zabudowy stolarskie
* oświetlenie LED
* wnęki sufitowe pod karnisze
* przestronny salon o wysokości 2,85 m z otwartą strefą dzienną
* duże przeszklenia i wyjście na taras oraz ogród

Dom jest praktycznie nowy — zamieszkany jedynie 3 lata.

Ogród i otoczenie
Działka została w pełni ogrodzona i starannie zagospodarowana.

Znajdują się tu:
* wysokie, dojrzałe nasadzenia
* system automatycznego nawodnienia (natryskowe i kropelkowe) RainBird oraz Gardena
* duży taras
* podjazd oraz opaska wokół domu z kostki brukowej
* automatyczna brama wykonywana na zamówienie
* domek narzędziowy
* dojazd z dwóch stron działki

Jedna droga jest gminna (w tym roku planowany asfalt), druga prywatna i należy do posesji. Obie są drogami ślepymi, dzięki czemu pod domem panuje cisza i nie ma uciążliwego ruchu samochodowego.

Lokalizacja
Pigża, gm. Łubianka, powiat toruński
Zaledwie 7,5 km od Torunia.
Dojazd do Torunia to tylko 9 minut

W promieniu 1,3 km znajdują się:
* sklep
* szkoła
* restauracja
* przystanek autobusowy

Dodatkowym atutem jest nowoczesne osiedle nowych domów z pompami ciepła — bez dymu z kominów i problemu smogu.

Cena
Cena ofertowa: 1 640 000 zł

To nieruchomość dla osób, które nie chcą budować od zera, czekać kilku lat i walczyć z kosztami wykończenia — tutaj wszystko jest gotowe do zamieszkania od zaraz.

Dom łączy nowoczesną architekturę, świetną lokalizację i wysoki standard wykończenia w jednej, spójnej i bardzo atrakcyjnej ofercie.