Witam,

Mam do sprzedania duży, 3-kondygnacyjny dom o powierzchni 210 m2, pobudowany w 1977 roku, znajdujący się na działce o powierzchni 1,70 ha.

INFORMACJE O DOMU:
- Materiał budowy: pustak (suporeks) oraz żelbeton.
- Pokrycie dachowe: blaszane.
- Okna: plastikowe.
- Podłogi: w większości panele; w kuchni i łazience płytki.
- Drzwi: we wszystkich pomieszczeniach.
- Schody: 2-kondygnacyjne z naturalnego, lakierowanego drewna.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PIĘTRO MIESZKALNE (I Piętro):
- Wejście: osobne, od boku, prowadzące do wiatrołapu i korytarza.
- Pomieszczenia: 3 pokoje, kuchnia, łazienka.
- Stan: piętro w pełni zagospodarowane, wyposażone, odświeżone, dosyć zadbane.

PARTER:
- Wejście: z podwórka.
- Pomieszczenia: 2 pomieszczenia gospodarcze, jednostanowiskowy garaż z warsztatem (wjazd od podwórka), kotłownia z piecem na ekogroszek i miejscem na zapas opału.
- Wysokość: normalna wysokość piętra.
- Komunikacja: schody prowadzące do części mieszkalnej piętro wyżej.

PODDASZE:
- Dostęp: normalne, drewniane, lakierowane schody.
- Stan: do zagospodarowania (stan surowy).

DZIAŁKA I ZABUDOWANIA:
- Powierzchnia całkowita: 1,70 ha, w tym 1,30 ha pola uprawnego (wcześniej wybieg dla koni wprost ze stajni, co widać na zdjęciach z drona).
- Stan działki: bardzo zadbana.
- Ogród: przed domem, z zadbaną roślinnością oraz warzywniakiem.
- Dodatkowo: przestrzeń z budą dla psa przy boku domu, kilka drzew owocowych.

BUDYNKI GOSPODARCZE:
- Stan: wszystkie budynki zadbane, gotowe do zagospodarowania.
- Materiał budowy: pustak.
- Pokrycie dachów: eternit.

1. Stajnia z boksami dla koni (pobudowana w 1990 roku):
- Wymiary: 20 m x 12 m.
- Dodatkowo: strop, na którym magazynowana była słoma i zboże.

2. Magazyn połączony ze stajnią:
- Wymiary: 20 m x 10 m.
- Przystawka: kurnik/gołębnik z 1971 roku.
- Wewnątrz: 4 boksy dla koni oraz duża przestrzeń, w której magazynowana była słoma.

3. Mniejszy, zamykany magazyn:
- Położenie: po prawej stronie podwórka.
- Przeznaczenie: do dowolnego zagospodarowania.

PODWÓRKO I DOJAZD:
- Nawierzchnia podwórka: w pełni utwardzone przy pomocy luźnych, dosyć dobrze ubitych kamieni.
- Ogrodzenie: całe podwórko ogrodzone metalowym płotem.
- Bramy: dwie solidne, suwane bramy (przednia wjazdowa i tylna z wyjazdem na pole).
- Droga dojazdowa: utwardzona, asfaltowa droga. Odcinek z drogi do bramy wjazdowej również wylany asfaltem.
- Oświetlenie: droga przylegająca jest oświetlona.

LOKALIZACJA:
- Adres: wieś Probostwo Górne, gmina Lubanie.
- W pobliżu:
- ok. 2 km do centrum gminy (sklepy, urzędy, szkoła, kościół),
- ok. 1 km do skrzyżowania na drodze DK91, przebiegającej między Włocławkiem a Toruniem.
- Odległości do miast:
- Włocławek: 16 km do centrum,
- Toruń: 40 km do centrum.

INFORMACJE DODATKOWE:
- Zdjęcia wnętrz domu lub budynków mogę przesłać osobom zainteresowanym indywidualnie na WhatsApp, mail lub MMS.
- Sprzedaż prywatna.
- Cena podlega negocjacji.

KONTAKT:
Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu oraz na oględziny domu.