Kępa Kiełpińska

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję dom położony w Kępie Kiełpińskiej, tj. 3-4 minuty od Łomianek. Piękne otoczenie - wszędzie zielono, drzewa, ptaków śpiew i przede wszystkim cisza i spokój.

Dom ma 153 m2, po podłodze 200 m2, a warto podkreślić, że skosy zaczynają się wysoko, nawet dopiero powyżej 170 cm. Działka ma kształt prostokąta i dokładnie 1386 m2. Dom wolnostojący. Rok budowy 2018.

Na parterze jest jeden pokój (idealny na gabinet lub pokój gościnny), salon, jadalnia, kuchnia + spiżarnia. Spore jest wejście i korytarz, wszystko z wykorzystaniem przestrzeni oraz szafami na wymiar z bardzo praktycznymi schowkami (jeden taki, że nie da się go znaleźć J). Na parterze mamy też kotłownię z nowymi technicznie urządzeniami.

Na piętro prowadzą eleganckie schody. Mamy tam 3 sypialnie, łazienkę i sypialnię główną z 3 oknami, pojemną i zrobioną z pomysłem garderobę oraz osobną łazienkę.

Rzuty i wymiary są w zdjęciach.

Wszystkie parametry, w tym również techniczne, między innymi z rozpisaniem, jakie materiały i gdzie zostały użyte, są podane szczegółowo w zdjęciach.

Tu warto zaznaczyć, że dom był zbudowany i wykończony w wysokiej klasy materiały, np.: panele winylowe, grube drzwi Porta, drewniane schody, kuchnię, gdzie każdy zakamarek jest wykorzystany poprzez systemy cargo, wysuwane kosze czy system do szafek narożnych.
W całość zabudowy kuchennej, obok miejsca na lodówkę, wpasowane jest wejście do dużej, 4-metrowej spiżarni - naprawdę świetne i praktyczne rozwiązanie.

Media:
- Woda - przyłącze wodociągowe.
- Gaz - butla, powszechne tutaj rozwiązanie, zakopana jest w ziemi, NIE na trawie, NIE na powierzchni jak w domach w okolicy. Warto dodać, że nie wpływa to na cenę gazu, a całość jest bezobsługowa. Gaz po prostu płynie, a jak jest mniej niż 30%, firma Gaspol uzupełnia pojemnik bez naszego zaangażowania.
- Kanalizacja - szambo, a raczej przydomowa oczyszczalnia ścieków - wybieranie w zależności od stopnia użytkowania raz na dwa lata albo max 2 razy na rok.
- Przyłącze energetyczne - PGE.

Cena nieruchomości jest niewygórowana i wynosi 1 490 000 PLN.
Dodam od siebie, że szeregowce albo bliźniaki w tej okolicy, w stanie deweloperskim i właściwie bez działki, zaczynają się od miliona albo od 10 000 za m2. Rachunek prosty.

Telefon bezpośrednio do mnie (do właściciela).

Dom jest w stanie do wprowadzenia. Do zrobienia są dwie łazienki, płytki na wejściu i tarasie.

Dom był już zamieszkany, formalnie jednak sprawa oddania do użytkowania przez poprzedniego właściciela została zaniedbana. W chwili obecnej wszystkie wymagane dokumenty są zebrane i oczywiście do wglądu. Czynność jest wyłącznie administracyjna. Wspominam o tym tylko dlatego, żeby być całkowicie w porządku wobec osób zainteresowanych. Przy odświeżeniu ogłoszenia, które planuję na za miesiąc, nie będę musiał już o tym wspominać.

I TERAZ NAJLEPSZE - OGROMNY zestaw klocków LEGO widoczny na zdjęciach GRATIS!!!
Tyle że nowy, bo tego syn nie odda J

Współpracuję z agencjami na własnych zasadach, prześlę na maila lub w SMS.
Nie podpisuję umów na wyłączność.
Nie lubię i jestem uczulony na cwaniackie chwyty sprzedażowe, natarczywość i "nawijanie makaronu na uszy". Z zawodu jestem zakupowcem/negocjatorem, agentom radzę uważać J

• Kępa Kiełpińska, gmina Łomianki, powiat warszawski zachodni
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 153 m², 5 pokoi, wybudowany w 2018 roku
• Działka 1386 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd, gaz
• Wyposażenie: lodówka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu