Opis nieruchomości
Dom wolnostojący w Łodzi - Górna
Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy dom wolnostojący położony w spokojnej, zielonej części Łodzi, idealnej dla osób ceniących ciszę i jednocześnie szybki dostęp do miasta.
Informacje podstawowe:
Nieruchomość wybudowana w 2001 roku.
Powierzchnia domu: 140 m²
Powierzchnia działki: 1070 m²
Dodatkowo na działce znajduje się budynek gospodarczy o powierzchni 152 m² z garażem dwustanowiskowym (jedno stanowisko z kanałem).
Budynek ten stwarza szerokie możliwości wykorzystania - idealnie sprawdzi się jako dodatkowa przestrzeń mieszkalna, pracownia lub miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej.
Dzięki swojej powierzchni i układowi jest to ogromny atut dla osób szukających domu połączonego z funkcją biznesową.
Rozkład pomieszczeń:
Parter:
• Przestronny salon z kominkiem
• Duża, oddzielna kuchnia
• Jadalnia jako osobne pomieszczenie
• Toaleta
• Kotłownia
Piętro:
• Sypialnia główna z prywatną łazienką (prysznic)
• Sypialnia z kominkiem
• Pokój
• Łazienka z wanną
• Wyjście na duży balkon/taras

Technologia i konstrukcja
Materiały:
• Ściany: pełna cegła
• Ocieplenie: styropian 10 cm
• Dach: blachodachówka, ocieplony wełną szklaną
• Okna PCV
Instalacje i systemy:
• Ogrzewanie: kominek z płaszczem wodnym (rozprowadzony na cały dom)
• Możliwość podłączenia gazu - instalacja doprowadzona
• Klimatyzacja w salonie
• Szambo (planowana kanalizacja miejska w 2027 roku)
Standard wykończenia
Dom zadbany, w stanie umożliwiającym zamieszkanie, z możliwością odświeżenia i dostosowania do własnych potrzeb oraz stylu.
To idealna propozycja dla osób, które chcą stworzyć wnętrze według własnej wizji, bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu.
Ogród i otoczenie
• Działka ogrodzona z każdej strony
• Kształt prostokąta
• Taras do własnej aranżacji
• Wędzarnia na terenie posesji
Otoczenie:
Spokojna zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone.
Cisza, prywatność i przyjazne sąsiedztwo to ogromne atuty tej nieruchomości.
Lokalizacja i odległości:
• Żabka - 300 m
• Biedronka - 600 m
• Restauracja - 550 m
• Carrefour - 2 km
• Przedszkole - 2 km
• Szkoła - 2 km
• Autostrada - 8 km
Dlaczego warto?
To miejsce łączy w sobie komfort życia w mieście z klimatem spokojnej, zielonej okolicy.
✔ możliwość prowadzenia działalności gospodarczej przy domu
✔ duży budynek gospodarczy (152 m²) 
✔ cicha i rozwijająca się dzielnica
✔ bardzo dobra komunikacja z centrum
✔ duża działka i ogromny potencjał aranżacyjny
✔ przyjazne i spokojne sąsiedztwo
To dom, który daje przestrzeń do życia, pracy i realizacji własnych pomysłów.
Pomoc w finansowaniu
Oferujemy profesjonalną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy z doświadczonymi doradcami, aby zapewnić najlepsze dostępne rozwiązania.
Serdecznie zapraszam na prezentację!
SellWell Nieruchomości Sp. z o.o.
Agnieszka Liberska
Specjalista ds. Nieruchomości
[numer]

Karolina Kubis
Specjalista ds. Nieruchomości
[numer]