CENA DO NEGOCJACJI !!!

Na prezentowaną nieruchomość składają się:

- ogrodzona działka nr 545/1 o powierzchni 706m2
- dom 1-poziomy o powierzchni użytkowej 63,77m2
- wiata garażowa
- altana

Na prezentowany dom o powierzchni całkowitej 63,77m2 składa się:

- salon
- sypialnia 1
- kuchnia z holem
- łazienka
- wiatrołap

Całoroczny dom z cegły z 1985 roku, ogrzewany gazowo (grzejniki) oraz kominkowo. W całym domu instalacja elektryczna miedziana. Okna plastikowe, w oknach zamontowane rolety wewnętrzne. Duży taras (kostka) oraz przydomowa altanka. Podciągnięty alarm. Brak światłowodu. Działka ogrodzona, Cały dom ocieplony styropianem. Dach poryty blacho-dachówką. Szambo o pojemności 7m3. Dom wykończono z dbałością o najdrobniejsze szczegóły, wykorzystano materiały najwyższej jakości.
Dom nadaje się do odświeżenia, a wszystko według własnego uznania. Dom nie wymaga dużych nakładów finansowych, w pełni spełnia swoją funkcję. Na podłodze położone dobrej jakości panele oraz terakota, na ścianach gładzie.
W części mieszkalnej dom posiada: salon oraz sypialnie. Kuchnia wyposażona w nowoczesne szafki, zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną, mikrofalę oraz lodówkę. W kuchni dodatkowo duża, pojemna szafa. Łazienka wyposażona w wannę, umywalkę z lustrem, pralkę oraz szafki pod wymiar. W łazience znajduje się dodatkowo piec gazowy oraz bojler (dodatkowa opcja ogrzewania wody).

Nad sypialnią mały strych, strop drewniany. W całym domu rozprowadzony alarm (okna oraz drzwi).

Aktualne Świadectwo Charakterystyki Energetycznej!!!


Działka zadbana! Nieruchomość ogrodzona, 1 brama wjazdowa.

Nieruchomość bez wad prawnych!!!

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduję się w bardzo lubianej okolicy Łodzi jaką jest Wiskitno.
W pobliżu: przedszkole, Szkoła Podstawowa, Sklep Michałek (otwarty 7 dni w tygodniu), 2 Żabki przy ulicy Kolumny, 10 min samochodem do Centrum Handlowego Nowa Górna, 7 min do przystanku Autobusowego.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 110.57; EK - końcową (kWh/m2*rok): 176.75; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 147.48; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 31.53;