Przestronny dom 220 m² z ogrodem, garażem i doskonałą lokalizacją (Stoki) — idealny dla rodziny lub jako inwestycja pod hotel pracowniczy (możliwe 8-9 sypialni).

Na sprzedaż komfortowy dom o powierzchni 220 m², usytuowany na 600-metrowej działce z pięknym ogrodem, w spokojnej i zielonej okolicy domów jednorodzinnych. Funkcjonalny układ pomieszczeń, wysoka jakość wykończenia oraz bliskość szkoły, sklepów i komunikacji miejskiej sprawiają, że to miejsce idealne do życia dla rodziny z dziećmi.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

- Piękna działka 600 m² z ogrodem, roślinami, kwiatami i oczkiem wodnym (do ponownego uruchomienia).
- Garaż na dwa samochody + dwa miejsca postojowe przed domem.
- Duży taras 30 m² od strony południowej.
- Cicha, bezpieczna okolica z pełną infrastrukturą: 100 m do sklepu, 200 m do autobusu, 10 minut spacerem do tramwaju.
- W pobliżu szkoła podstawowa, boisko, tereny rekreacyjne i spacerowe.
- Dom do odświeżenia, z częściowym umeblowaniem w cenie.

MEDIA I OGRZEWANIE:

- Ogrzewanie gazowe (główne).
- Ogrzewanie elektryczne na III piętrze (możliwość wyłączenia tej kondygnacji z użytku).
- Kanalizacja i woda z sieci miejskiej.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:
- Hol wejściowy.
- Łazienka.
- Spiżarnia z regałami.
- Pokój gospodarczy/sypialnia (może pełnić funkcję pracowni lub bawialni).
- Garaż dwustanowiskowy.

I piętro (część dzienna):
- Kuchnia z półwyspem.
- Jadalnia z dużym stołem i 12 krzesłami.
- Salon 25 m² z wygodną, 7-osobową kanapą oraz prawdziwym kominkiem.
- Gabinet (biurko, kanapa).
- Łazienka.
- Wyjście na słoneczny taras.

II piętro:
- 4 sypialnie (lub 3 sypialnie i garderoba).
- Łazienka z wanną.
- Pojemne szafy w zabudowie.

III piętro (w pełni użytkowe, średnia wysokość 3 m):
- 2 sypialnie.
- Otwarta przestrzeń: salonik, pracownia lub bawialnia.
- Łazienka z podwójnym prysznicem.

DODATKOWE INFORMACJE:

- Oryginalne drewniane podłogi (odnowione 1 rok temu na I piętrze).
- Dom sprzedawany z częścią wyposażenia (szafy, regały, stół, kanapy).
- 3 pełne łazienki (po jednej na każde piętro) oraz osobna toaleta przy salonie.

To nieruchomość z potencjałem — idealna dla dużej rodziny, dwóch pokoleń lub jako inwestycja z możliwością wynajmu jednej kondygnacji. Gotowy do zamieszkania po odświeżeniu lub po rearanżacji pod cele własne.

Bezpośrednio od właściciela. Bez pośredników.
Pośrednikom dziękuję.

Zapraszam do oglądania domu codziennie między 8:30 a 22:00.