Ciepło, wygoda i pełna prywatność — to pierwsze wrażenia, jakie daje ten wolnostojący dom położony w Andrzejowie - zielonej, spokojnej części Łodzi. To idealne miejsce dla osób, które wybierają przedmiejski klimat, a jednocześnie cenią szybki dojazd do centrum i pełną infrastrukturę w zasięgu kilku minut.
Najważniejsze parametry nieruchomości:
• działka 752 m²
• powierzchnia całkowita domu ok. 166,8 m², użytkowa 141,5 m²
• 4 sypialnie + pokój dzienny z kominkiem
• osobna, widna kuchnia z jadalnią
• 2 łazienki - wanna na poddaszu, prysznic na parterze
• pełne media: gaz, woda, kanalizacja, prąd i siła
• ogrzewanie: 6‑letni piec gazowy + kominek
Przestrzeń, która pracuje na Twoją wygodę
Atutem domu jest funkcjonalny rozkład pomieszczeń z wspólną strefą dzienną - jasna kuchnia z jadalnią płynnie łączy się z pokojem dziennym, tworząc serce domu. Mamy cztery osobne pokoje/ sypialnie (z możliwością wydzielenia piątego) pozwalające dopasować funkcje do potrzeb rodziny — od pokoi dziecięcych, przez gabinet, po przestrzeń do pracy zdalnej. Dwie łazienki - jedna z wanną na poddaszu, druga z prysznicem na parterze.
Całość uzupełniają liczne miejsca do przechowywania oraz funkcjonalny układ pomieszczeń na dwóch kondygnacjach: parterze i poddaszu.
Dom po gruntownej modernizacji
W latach 2002-2009 nieruchomość przeszła szeroki zakres prac modernizacyjnych, obejmujących m.in.:
• izolację fundamentów
• wymianę stropów
• ocieplenie i nową elewację
• wymianę okien
• nowe pokrycie dachu
• ułożenie kostki brukowej
Dzięki temu dom jest solidny, ciepły i gotowy do zamieszkania bez dodatkowych inwestycji.
Bezpieczeństwo i nowoczesne udogodnienia
• monitoring z kamerami i rejestratorem
• rolety zewnętrzne
• światłowód - idealny do pracy zdalnej i rozrywki
• nowe ogrodzenie z bramą na pilota
• ogrzewanie podłogowe w wiatrołapie oraz łazience na parterze
Lokalizacja, która daje przewagę
To jedna z najlepiej skomunikowanych części Andrzejowa:
• centrum Łodzi - ok. 15-20 minut
• obwodnica/autostrada A1 - ok. 5 minut
• stacja kolejowa Łódź Andrzejów - ok. 1 km (10-12 minut pieszo)
• przystanki autobusowe - 3-5 minut spacerem
• sklepy, piekarnia, apteka, punkty usługowe - 300-800 m
• paczkomat InPost - ok. 400 m
W okolicy znajdują się również szkoły, przedszkola, tereny zielone i miejsca do rekreacji. W otoczeniu domu znajduje się niska zabudowa domów jednorodzinnych, bliskość terenów zielonych - lokalizacja, która pozwala cieszyć się spokojem, nie rezygnując z wygody miasta.
Dla kogo jest ta nieruchomość? To propozycja dla osób, które szukają domu gotowego do zamieszkania, z funkcjonalną działką, dobrym rozkładem pomieszczeń i pełnym zapleczem technicznym. Oferta jest wyjątkowo atrakcyjna w stosunku do standardu domu i lokalizacji. Dom sprawdzi się zarówno jako miejsce do życia dla dużej rodziny, jak i jako przestrzeń do pracy i odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji, aby osobiście przekonać się o potencjale tej nieruchomości.
Iwona Biczel
tel. [numer]
Grupa Stryjewscy - Nieruchomości i Finanse
Współpracujemy z każdym pośrednikiem.
Organizujemy również formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego, który pozwoli Ci sfinalizować zakup wymarzonej nieruchomości.
Do stylizacji nieruchomości wykorzystano przedmioty stanowiące własność firmy Grupa Stryjewscy Sp. z o. o.
Rzut lokalu służy wyłącznie celom poglądowo‑orientacyjnym i nie stanowi podstawy do wykonywania na nim prac architektoniczno‑budowlanych.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.