Na sprzedaż oferuję klimatyczny, dwupiętrowy dom z 1994 roku, zlokalizowany w spokojnej i zielonej dzielnicy Widzew-Stoki w Łodzi, przy ulicy Jesienna.
Dom składa się z 2 niezależnych mieszkań ze wspólną, dużą klatką schodową. Idealna propozycja dla dużej rodziny lub dwóch rodzin, ewentualnie jako siedziba firmy z możliwością zamieszkania na miejscu.

Nieruchomość:
Powierzchnia całkowita domu: 420 m²
Powierzchnia działki: 1 467 m²
Liczba kondygnacji: 4 (2 piętra + piwnica i strych)
Media: woda, prąd, gaz, szambo (kanalizacja w ulicy z możliwością podłączenia), możliwość podłączenia światłowodu Toya, antena TV.
Konstrukcja domu: murowana, ocieplona styropianem i wełną mineralną.
Ogrzewanie: dwa niezależne piece gazowe z grzejnikami.
Orientacja pomieszczeń: wschód-zachód.
Stan prawny: Pełna Własność.

Rozkład pomieszczeń:
Piwnica: Część gospodarcza ok. 76 m²:
* Garaż - 18 m²
* Kotłownia - 10 m²
* Pralnia - 16 m²
* Suszarnia - 20 m²
* Pomieszczenie gospodarcze - 12 m²

Parter: 252 m²:
* Salon dwupoziomowy z kominkiem i wyjściem na taras oraz ogród - 48 m²
* Pokój - 21 m²
* Pokój - 19 m²
* Pokój z oddzielnym węzłem sanitarnym (WC i umywalka) oraz wyjściem do ogrodu - 36 m²
* Kuchnia z jadalnią - 38,5 m²
* Łazienka - 7,5 m²
* Łazienka - 3 m²
* Reprezentacyjna, ogrzewana klatka schodowa z szerokimi schodami - 16 m²
* Pomieszczenie z basenem o łącznej powierzchni 62 m²

Piętro: Mieszkanie 104 m²:
* Pokój - 27 m²
* Pokój - 19 m²
* Pokój - 14 m²
* Pokój - 14 m²
* Łazienka i oddzielne WC - 10 m²
* Kuchnia (meble + AGD) - 10 m²
* Duży, malowniczy balkon dostępny z klatki schodowej - 8 m²
* Komunikacja - 10 m²

Dodatkowo: Każde mieszkanie ma osobny dostęp z dużej klatki schodowej.

Standard wykończenia:
Podłogi: parkiet dębowy, płytki ceramiczne, płyty kamienne.
Okna: plastikowe, białe ze szprosami; parapety marmurowe i kompozytowe.
Drzwi: drewniane (m.in. dąb), MDF, sklejka.
Dach: dwuspadowy (blacha + dachówka ceramiczna).
Stan ogólny: dobry, na parterze ściany i podłogi wymagają odświeżenia.

Działka - parkowo-leśna enklawa z wyjątkową roślinnością:
Kształt działki zbliżony do trapezu, z licznymi nasadzeniami: miłorząb japoński, sosna, świerk, jodła, klon, lipa, brzoza, modrzew, żywotnik, bez, jałowiec, rododendron, morwa, magnolia, cyprysik, forsycja, czarny bez, berberys — i wiele innych.

Infrastruktura działki:
* Wiata na 2 samochody.
* Dodatkowe utwardzone miejsce parkingowe na kolejne 2 auta.
* Zadaszony boks na śmieci.
* Ogrodzenie: kamienny mur, siatka + metalowe panele.
* Automatyczna brama, furtka, domofon, instalacja telekomunikacyjna.
* Ogrodowy kominek/grill.

Lokalizacja - cisza i komunikacja:
Cicha, spokojna ulica z zabudową jednorodzinną, ulica jest ślepa, ruchu nie ma.
250 m do przystanku tramwajowego i doskonała komunikacja z centrum Łodzi: linie tramwajowe 12 i 15.
600 m do ul. Janosika z dostępem do sklepów i usług.
7 minut autem do CH M1.
Bliskość terenów zielonych, ROD, parku.

Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu telefonicznego.

Pośrednikom z góry dziękuję.