Dom o powierzchni 160 m² | Działka 953 m² | Rok budowy 2022

Dom, który łączy komfort codziennego życia, funkcjonalną przestrzeń dla całej rodziny i wyjątkowe otoczenie natury. Położony na łódzkim Starym Złotnie, w sąsiedztwie Lasu Brus, oferuje nie tylko wygodne wnętrza, ale również piękny, zielony ogród stanowiący prywatną przestrzeń do wypoczynku.

DOM - PRZESTRZEŃ I FUNKCJONALNOŚĆ
Dom o powierzchni 160 m², wybudowany w 2022 roku, posiada przemyślany, funkcjonalny układ pomieszczeń, który zapewnia wygodę zarówno we wspólnym spędzaniu czasu, jak i w codziennym życiu każdego z domowników.

PARTER - PRZESTRONNA STREFA DZIENNA
Parter obejmuje salon połączony z dużą kuchnią, tworzące otwartą i przyjazną przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Okna wychodzące na ogród zapewniają piękne doświetlenie wnętrza i pozwalają cieszyć się widokiem zieleni.
Na tej kondygnacji znajduje się również dodatkowy pokój z oknem wychodzącym na ogród oraz niewielka łazienka.
Z wiatrołapu można bezpośrednio przejść do dwustanowiskowego garażu, co stanowi duże udogodnienie w codziennym użytkowaniu domu.

PIĘTRO - PRYWATNA STREFA DOMOWNIKÓW
Na piętro prowadzą szerokie, dębowe schody, będące eleganckim elementem wnętrza.
Znajdują się tu trzy pokoje, każdy wyposażony zarówno w okno boczne, jak i dachowe, co zapewnia doskonały dostęp naturalnego światła.
Do dyspozycji mieszkańców są dwie łazienki z oknami dachowymi. Większa została wyposażona w wannę, prysznic oraz dwie umywalki. Druga przynależy bezpośrednio do jednego z pokoi i posiada prysznic. Pokój ten dysponuje również własną garderobą, tworząc komfortową, niezależną przestrzeń prywatną.
Na piętrze znajduje się także osobna pralnia - pomieszczenie wykończone, z pomalowanymi ścianami i położoną podłogą. Brak zabudowy meblowej daje możliwość indywidualnego zagospodarowania przestrzeni według własnych potrzeb.

WYKOŃCZENIE, TECHNOLOGIA I BEZPIECZEŃSTWO
W domu zastosowano drzwi marki PORTA oraz podłogi zakupione w salonach VOX.
W salonie, sypialni oraz oknach dachowych zamontowano rolety, zapewniające prywatność i możliwość regulowania ilości światła wpadającego do wnętrz.
Budynek został wybudowany w technologii Porotherm, a poddasze ocieplono pianą PUR.
Ogrzewanie gazowe zapewnia wysokiej klasy kondensacyjny piec marki Vaillant.
Z myślą o bezpieczeństwie mieszkańców w domu zainstalowano alarm oraz przygotowano instalację umożliwiającą podłączenie systemu monitoringu.

OGRÓD - ZIELONA ENKLAWA PEŁNA UROKU I PRYWATNOŚCI
Jednym z największych atutów nieruchomości jest piękny, zagospodarowany ogród na działce o powierzchni 953 m², zachwycający różnorodnością nasadzeń i bogactwem zieleni.
Znajdują się tu liczne rabaty kwiatowe, różnorodne gatunki drzew, ozdobne krzewy, niskie iglaki oraz kolorowe kwiaty, które nadają przestrzeni wyjątkowego charakteru.
Na przeciwko tarasu jest mur porośnięty winobluszczem, tworzący efektowną, naturalną zieloną ścianę. Wzdłuż pozostałych odcinków ogrodzenia posadzono ozdobne pęcherznice, które tworzą naturalną osłonę, zapewniając poczucie prywatności i kameralności.
Na działce znajduje się również okazałe drzewo, którego rozłożysta korona daje przyjemny cień w ciepłe, słoneczne dni, tworząc naturalne miejsce wytchnienia i odpoczynku.
Ogród został pomyślany także z myślą o najmłodszych domownikach - znajduje się w nim huśtawka i piaskownica, zapewniające dzieciom przestrzeń do zabawy na świeżym powietrzu.
Dodatkowym atutem jest taras z ekspozycją południową, stanowiący doskonałe miejsce do wypoczynku, rodzinnych posiłków czy spotkań z przyjaciółmi.
Południowa ekspozycja ogrodu i tarasu sprawia, że przestrzeń jest pięknie nasłoneczniona, jasna i ciepła przez większą część dnia.
Całość tworzy przytulną, zieloną enklawę, łączącą walory estetyczne z funkcjonalnością, prywatnością i rodzinną atmosferą.
Zdjęcia ogrodu zostały wykonane około miesiąca temu, gdy roślinność była jeszcze w pełni zielona. Obecna pora roku nie pozwala już w pełni oddać jego uroku - bogactwa nasadzeń, kolorów i atmosfery, którą ogród zachwyca wiosną i latem.

LOKALIZACJA - STARE ZŁOTNO, BLISKO NATURY
Nieruchomość położona jest przy ulicy Stare Złotno, w jednej z cenionych części Łodzi.
Dom usytuowany jest jako drugi od głównej drogi, co stanowi dodatkowy atut nieruchomości. Takie położenie zapewnia wygodny i szybki dojazd.
Ogromnym atutem lokalizacji jest bezpośrednie sąsiedztwo natury - z domu można wyjść prosto do Lasu Brus, który zachęca do spacerów, wycieczek rowerowych i aktywnego wypoczynku.
To wyjątkowe połączenie komfortu życia w mieście z bliskością terenów zielonych. Lokalizacja pozwala cieszyć się spokojem, kontaktem z naturą i możliwością codziennego odpoczynku od miejskiego zgiełku.

INFORMACJA DOTYCZĄCA ZDJĘĆ
Na potrzeby prezentacji nieruchomości ze zdjęć usunięto prywatne przedmioty i elementy wyposażenia, aby lepiej wyeksponować przestrzeń, układ oraz charakter poszczególnych pomieszczeń. Zdjęcia przedstawiają rzeczywisty układ i wnętrza domu.

To propozycja dla osób, które szukają nie tylko domu, ale również przestrzeni do życia - funkcjonalnej, komfortowej i otoczonej zielenią. Miejsca, w którym można cieszyć się rodzinną atmosferą, prywatnością własnego ogrodu i bliskością natury, nie rezygnując z wygody życia w mieście.