Łódź Widzew

dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedania mam dom w zabudowie szeregowej. Z jednej strony "przyklejony" do domu sąsiada, z drugiej posiada wolną przestrzeń, działkę szerokości 4m, która umożliwia dojazd do ogrodu.

Wnętrze zostało odświeżone w 2020 roku i od ponad 5 lat dom jest wynajmowany agencji pracy. Świetna lokalizacja dla kwatery pracowniczej - w promieniu 200m znajduje się duży dyskont, przystanek MPK, a w promieniu kilku kilometrów znajduje się wiele firm, które są obsługiwane przez pracowników agencji pracy. Cicha ulica bez przelotu.

Parter: wiatrołap, kuchnia, 3 pokoje, łazienka, taras, garaż (ok 3x5m)
Pierwsze piętro: 3 pokoje, łazienka, aneks kuchenny, taras nad garażem, balkon
Poddasze: 3 pokoje (jeden z aneksem kuchennym), łazienka, aneks kuchenny
Piwnica: wysokość ok 210cm, WC, łazienka/pralnia, kotłownia, kilka pomieszczeń, duży kanał pod całym garażem. Kiedyś w piwnicy mieściła się szwalnia.

Większość okien plastikowych, jest też kilka drewnianych.

W 2022 został podłączony gaz, dom jest ogrzewany nowoczesnym piecem kondensacyjnym Ariston, grzejniki na ścianach, zasobnik CWU 200litrów. Instalacja wodna i ogrzewania z rur stalowych. Elektroniczny system zarządzania ogrzewaniem - każde pomieszczenie ma osobny czujnik temperatury, elektrozawór i kontaktron na oknie, który wyłącza kaloryfer w przypadku otwarcia okna. Możliwość zdalnego monitorowania temperatury i zmiany zadanej temperatury.

Dach został docieplony wełną mineralną grubości 15cm, ściana północna i południowa jest zaizolowana styropianem 10cm.

Istnieje możliwość rozdzielenia domu na kilka niezależnych KW i sprzedaży każdego mieszkania osobno. Jestem po konsultacji ze specjalistą od takich podziałów. Więcej szczegółów mogę podać podczas oględzin.

Dom przez cały czas jest wynajmowany, istnieje możliwość przepisania umowy na nowego właściciela. Osobom poważnie zainteresowanym mogę przedstawić koszt mediów za ostatnie lata w celu policzenia ROI.

• Łódź Widzew
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 257 m², 9 pokoi, wybudowany w 1995 roku
• Działka 267 m²
• Budynek z aneksem kuchennym
• Balkon, piwnica, garaż
• Materiał budowy: cegła, dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu