Są takie domy, do których wchodzisz i od razu czujesz, że ktoś naprawdę przemyślał każdy detal. Dobór materiału i zaskakująco dobry układ funkcjonalny, żeby stworzyć miejsce dla swojej rodziny. Ten miejski dom zdecydowanie należy do tej drugiej kategorii. Tradycyjny, a jednocześnie nowoczesny. Elegancki , a jednocześnie jest domowo. Z charakterem, bo tu naprawdę jest na czym zawiesić oko :) Drewno, szkło, stal, naturalne materiały, designerskie oświetlenie i eleganckie, a jednocześnie ciepłe wnętrza. Do tego piękny, dojrzały ogród, duży taras, prywatność i spokój, a wszystko to w granicach Łodzi! Drewno, szkło, stal, naturalne materiały, designerskie oświetlenie i eleganckie a jednocześnie ciepłe wnętrza. Do tego piękny, dojrzały ogród, duży taras, prywatność i spokój, a wszystko to w granicach Łodzi!
Spokojna okolica z zabudową jednorodzinną, zielenią i dostępem do miejskiej infrastruktury. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w domu z ogrodem, ale nie zamierzają rezygnować z wygód życia w mieście.

DOM: 171,75 m² w tym garaż 20,6 m² | 5 POKOI | GARAŻ + WIATA | DZIAŁKA: 604 m² | CENA: 1 800 000 zł

Układ funkcjonalny:
Dom został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na strefę dzienną na parterze oraz strefę prywatną na piętrze. Sercem domu jest przestronna część dzienna, w której salon, jadalnia oraz kuchnia tworzą funkcjonalnie połączoną przestrzeń. Na górze robi się spokojniej i bardziej kameralnie. Górna kondygnacja mieści 4 pomieszczenia mieszkalne, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokojów dziecięcych lub gabinetów do pracy zdalnej. Jest tu sporo naturalnego światła, a odpowiednio zaprojektowane zabudowy pozwalają dobrze wykorzystać dostępną przestrzeń. Osobna uwaga należy się łazience :) Duża, elegancka, z wolnostojącą wanną, przeszkleniami w czarnych ramach, pięknymi okładzinami ściennymi i drewnianymi akcentami. Do tego nieszablonowa toaletka z miejscem na kosmetyki, pięknie doświetlona i nadająca tej łazience nieszablonowy charakter. Trochę jak w dobrym hotelu butikowym. Tyle że tutaj jesteś u siebie.
Parter:- przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras,
- jadalnia z widokiem na ogród,
- nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia,
- spiżarnia,
- hol wejściowy z efektownymi przeszkleniami,
- łazienka z prysznicem,
- garaż w bryle budynku,
- kotłownia.

Piętro:- 3 pokoje pełniące funkcje sypialni, gabinetów i przestrzeni do pracy -dwie z sypialni mają własne dodatkowe garderoby,
- oddzielny pokój zaadaptowany na garderobę,
- duża, efektownie wykończona łazienka z wolnostojącą wanną, oraz toaletką.

Media: - Woda z sieci miejskiej ,
- Kanalizacja: miejska,
- Ogrzewanie gazowe (podłogowe w wybranych miejscach + grzejnikowe), z własnej butli wkopanej w grunt,
- Kominek z rozprowadzeniem ciepła,
- Światłowód,
- Pięknie zagospodarowany ogród z automatycznym nawadnianiem.

Co wyróżnia ten dom?- kompleksowy remont w latach 2020–2021,
- drewniane, wysokiej jakości podłogi i schody,
- nowoczesny kominek w salonie,
- klimatyzacja,
- automatyczna pergola na tarasie,
- system alarmowy i monitoring,
- altana ogrodowa,
- garaż w bryle + dodatkowa, duża wiata stanowiąca przedłużenie garażu,
- dach kryty dachówką marki BRAAS,
- asfaltowy dojazd do posesji.

Ogród:
604 m² działki, która daje znacznie więcej niż tylko kawałek trawnika. Dojrzałe nasadzenia, wysokie żywopłoty zapewniające prywatność, zadbana zieleń, miejsce na relaks i spotkania z przyjaciółmi. Jest altana, jest jacuzzi, jest przestrzeń, w której naprawdę można odpocząć. I właśnie ta dojrzała zieleń jest jednym z największych atutów nieruchomości. I co równie ważne - na efekt takiego ogrodu nie trzeba czekać kolejnych kilkunastu lat.
Lokalizacja: - Dino — około 700 m,
- Żabka — około 800 m,
- Przedszkole — około 800 m,
- Komunikacja miejska: ul. Romanowską obsługuje linia 84A w kierunku Teofilowa Rojnej.

Dla kogo ten dom?
Dla rodziny, która szuka gotowego, komfortowego domu. Dla osób pracujących zdalnie, potrzebujących własnej przestrzeni do pracy. I dla wszystkich, którzy cenią uniwersalne rozwiązania, ponadczasowe naturalne materiały i prywatność. Bo ten dom ma coś, czego nie da się opisać samymi metrami kwadratowymi - ma klimat, bardzo dobre doświetlenie, przemyślany układ funkcjonalny i jakość na kolejne pokolenia.
A najlepiej przekonać się o tym osobiście - na żywo. Zapraszam :)

__
Serdecznie zapraszamy na prezentację!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.