Niepowtarzalny charakter przedwojennej architektury, współczesny komfort i ogród, który daje znacznie więcej możliwości, niż można się spodziewać.

Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący z 1930 roku, położony w spokojnej części łódzkiej Górnej. Nieruchomość w 2022 roku przeszła generalny remont, dzięki któremu zyskała nowe życie, zachowując jednocześnie swój oryginalny charakter.
To propozycja dla osób, które nie szukają kolejnego domu z katalogu. Cenią architekturę z historią, wnętrza urządzone ze smakiem i przestrzeń, która pozwala wygodnie żyć, odpoczywać i spędzać czas z bliskimi.
Dom znajduje się przy kameralnej ulicy bez wylotu, z której korzystają przede wszystkim mieszkańcy. To oznacza mniej przypadkowego ruchu, więcej prywatności i spokoju, a jednocześnie wszystkie udogodnienia miejskiego życia pozostają w zasięgu ręki.

DOM: 132 m² | 4 POKOJE | DZIAŁKA: 608 m² | CENA: 1 490 000 ZŁ
Dodatkowo do dyspozycji pozostaje 34 m² użytkowego poddasza oraz 37 m² kuchni letniej w ogrodzie.

Parter:- wiatrołap,
- salon,
- kuchnia,
- łazienka,
- dodatkowy pokój.

Piętro:- dwie sypialnie.

Poddasze:- 34 m² powierzchni użytkowej z możliwością aranżacji na dodatkowy pokój, garderobę, siłownię lub przestrzeń rekreacyjną.

W tym domu historia spotyka się z nowoczesnością w bardzo naturalny sposób. Solidna, ceglana konstrukcja zyskała nowe oblicze, a przemyślany remont pozwolił stworzyć przestrzeń odpowiadającą współczesnym potrzebom.
Parter stanowi główną strefę codziennego życia. Znajduje się tutaj salon, kuchnia, łazienka oraz dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pokoju gościnnego.
Piętro to prywatna część domowników z dwiema sypialniami, zapewniająca komfort i możliwość odpoczynku.
Dużym atutem jest również użytkowe poddasze o powierzchni 34 m². To dodatkowa przestrzeń, którą można zaaranżować zgodnie z własnymi potrzebami. Domowa siłownia, garderoba, pokój zabaw dla dzieci, a może miejsce do pracy lub rozwijania pasji? Tutaj nie trzeba wybierać między funkcjonalnością a przestrzenią.

Działka o powierzchni 608 m² zapewnia miejsce do wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Jednym z najbardziej charakterystycznych elementów nieruchomości jest kuchnia letnia o powierzchni 37 m², zlokalizowana w ogrodzie.
To przestrzeń, która otwiera zupełnie nowe możliwości. Rodzinne obiady w letnie popołudnia, spotkania z przyjaciółmi, weekendowe śniadania czy przyjęcia organizowane poza główną częścią domu.
Dzięki niej ogród staje się naturalnym przedłużeniem przestrzeni mieszkalnej, a nie tylko zielonym otoczeniem budynku.

STANDARD I INFORMACJE TECHNICZNE
Dom został wybudowany w 1930 roku z cegły, a w 2022 roku przeszedł generalny remont. Obecnie znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym.

Najważniejsze informacje:- budynek wolnostojący,
- konstrukcja murowana z cegły,
- ogrzewanie gazowe,
- ogrzewanie podłogowe na parterze,
- woda z sieci miejskiej,
- kanalizacja miejska,
- dostęp do światłowodu,
- monitoring,
- dojazd drogą asfaltową.

ŁÓDŹ GÓRNA. SPOKÓJ W GRANICACH MIASTA
Lokalizacja pozwala korzystać z zalet spokojnego sąsiedztwa bez rezygnowania z miejskiej infrastruktury.
Ulica bez wylotu ogranicza ruch samochodowy, dzięki czemu najbliższe otoczenie ma bardziej kameralny charakter. Jednocześnie w pobliżu znajdują się sklepy, placówki edukacyjne, komunikacja miejska i tereny rekreacyjne.

W najbliższej okolicy:- Park na Młynku, ok. 790 m,
- przystanek autobusowy, ok. 130 m,
- stacja kolejowa Łódź Dąbrowa, ok. 1,3 km,
- sklepy Biedronka i Lidl, ok. 1,3 km,
- szkoła i przedszkole, ok. 1,8 km.

Bliskość Parku na Młynku to dodatkowy atut dla osób lubiących spacery, aktywność na świeżym powietrzu i kontakt z zielenią.

To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu. Miejsca z własnym charakterem, dopracowanego i gotowego na kolejny rozdział.

Zapraszam na prezentację. Warto zobaczyć ten dom na żywo, poczuć jego atmosferę i przekonać się, jak dobrze może łączyć historię ze współczesnym komfortem.

__
Serdecznie zapraszamy na prezentację!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.