Łodygowice

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Piękny i funkcjonalny dom w doskonałej lokalizacji.
Rok budowy 2022. Wykończony i gotowy do użytku od zaraz. Możliwość pozostawienia mebli.

LOKALIZACJA:

- Dom położony blisko zjazdu na trasę S1, do Bielska i Żywca ok. 12 min samochodem.
- 10 min piechotą do stacji kolejowej / przedszkola / szkoły podstawowej / liceum.
- Szczyrk i wyciągi narciarskie dostępne 10 min samochodem.
- Latem 35 minut rowerem ścieżką rowerowo-dydaktyczną nad rzeką Żylicą.
- Surfing nad jeziorem Żywieckim, ośrodek żeglarski Halny, plaża z dostępnymi supami: 6 min samochodem, 15 minut rowerem.
- Z Łodygowic prowadzą liczne szlaki górskie.
- Jezioro Żywieckie z zatwierdzonym planem i budżetem podlega aktualnie restrukturyzacji i staje się głównym ośrodkiem sportowo-rekreacyjnym południa.
- Zdjęcia z okolicznych atrakcji załączone do ogłoszenia.

DOM:

- Położony na działce 12a. Graniczy z małym laskiem oraz zabudową jednorodzinną.
- Dojazd drogą asfaltową.
- Podłączony do sieci gazowej, elektrycznej, kanalizacyjnej z własną studnią głębinową.
- Ogrzewanie podłogowe i obrotowa nowoczesna koza, pozwalająca na ogrzanie domu w weekend w kilka godzin.
- Na parterze: salon z wydzieloną jadalnią i kuchnią oraz prysznic/WC i kotłownia.
- Na piętrze: 3 sypialnie i łazienka z wanną.
- Wykończenie domu zgodnie z projektem architekta w scalonych kolorystycznie materiałach.
- Dom z niedużymi kosztami utrzymania.
- Działka podzielona na dwie części: użytkową (palenisko i basen sezonowy) oraz sportową (boisko do siatkówki i badmintona oraz mobilne stanowisko strzeleckie).
- Dom ma dostęp do małego lasku (część działki sąsiada), który w sezonie obfituje w wiele grzybów.
- Taras częściowo zadaszony oraz nowoczesna wiata na samochód od frontu domu, połączona z wejściem do domu.
- Dodatkowo do 3 miejsc parkingowych obok domu oraz 3 przed bramą.
- Z tyłu budynku utwardzone żwirem miejsce pod basen oraz garaż pełniący funkcję gospodarczą.

• Łodygowice, powiat żywiecki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 99 m², 4 pokoje, wybudowany w 2022 roku
• Działka 1200 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz