OGŁOSZENIE PRYWATNE BEZ POŚREDNIKÓW.

Sprzedam dom wolnostojący o pow. użytkowej ok 128 m2 położony w miejscowości Las. Dom jest w całości podpiwniczony. W cenę wliczona jest również wspólna droga dojazdowa prowadząca na tył działki. W cenie jest również zapas pelletu na co najmniej jedną zimę oraz zapas drewna kominkowego. Większość wyposażenia domu w cenie.

Dom ma cztery sypialnie, dwie łazienki, przestronną kuchnię z jadalnią i funkcjonalny salon. Wnętrza wykończone są w wysokiej jakości materiałach, z dużymi oknami zapewniającymi naturalne światło.

W podpiwniczeniu znajduje się garaż jednostanowiskowy, warsztat, kotłownia oraz spiżarnia. Dodatkowym atutem domu jest poddasze użytkowe, dwa balkony i taras z tyłu domu. Dom jest gotowy do zamieszkania od listopada 2025 roku.

Rozkład pomieszczeń:

#Parter:

-salonkuchnia +jadalnia
-sypialnia
-łazienka
-pralnia
-przedpokój

#Piętro (poddasze użytkowe):

-trzy sypialnie
-łazienka

#Piwnica:

-garaż
-spiżarnia (możliwość adaptacji tego pomieszczenia na inne cele)
-kotłowniawarsztat

Posadowiony na działce o powierzchni ponad 2200 m² z ogrodem i widokiem na góry i zalesione tereny. W ogrodzie znajduje się piwniczka, na której planowane było postawienie altany ogrodowej z widokami na góry.

Lokalizacja jest spokojna, w otoczeniu lasów, jezior i gór, a w pobliżu znajduje się sklep w odległości 600 m.

Dom gotowy do zamieszkania - woda z własnej studni, szambo trzykomorowe, prąd, internet światłowodowy, ogrzewanie CO i CWU: nowoczesny piec na pellet Kostrzewa EEI 16 kW + zasobnik wody CWU + zdalne sterowanie przez wifi + termostat pokojowy (data modernizacji wrzesień 2024), w salonie jest piecyk wolnostojący DEFRO QUADROOM, okna PCV, instalacja fotowoltaiczna o mocy nominalnej 5 kWp wraz z magazynem energii o pojemności 6,5 kWh pozwala na zminimalizowanie kosztów na energię elektryczną oraz jest zabezpieczeniem na wypadek braku dostaw energii elektrycznej z sieci (możliwość pracy w trybie wyspowym). Nowoczesny sprzęt AGD (zmywarka, lodówka, piekarnik, kuchnia gazowa, okap). Możliwość grzania CWU z pieca na pellet lub bojlera na prąd (80 l).

Dom jest ciepły, gdyż ocieplony styropianem 15 cm, a poddasze zaizolowane pianą PUR 10 cm. Zużycie pelletu to około 3-3,5 tony.

Miejscowość Las to idealne miejsce na sporty wodne i górskie wypady latem oraz narty zimą. Tutejsze lasy są bogate w grzyby i jagody. Odległości od domu wg google maps:

najbliższy sklep - 0,6 km

żłobek i przedszkole - 0,6 km

Paczkomat inpost + plac zabaw - 1,5 km

Sucha Beskidzka - 14 km

Jezioro żywieckie - 19 km

Żywiec - 21 km

Bielsko-Biała - 40 km

do granicy ze Słowacją - 30 min.

Zachęcam do kontaktu!