OGŁOSZENIE PRYWATNE BEZ POŚREDNIKÓW.

Sprzedam ekonomiczny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej ok. 112 m2, położony w miejscowości Las.
Dom jest w całości podpiwniczony (przyziemie częściowo odkryte, jak widać na zdjęciu nr 2).
To idealne miejsce do zamieszkania na stałe lub na weekendy.
W cenę wliczona jest również wspólna droga dojazdowa prowadząca na tył działki.
W cenie jest również zapas drewna kominkowego.
Większość wyposażenia domu w cenie.

Dom ma cztery sypialnie, dwie łazienki, przestronną kuchnię z jadalnią i funkcjonalny salon.
Wnętrza wykończone są wysokiej jakości materiałami, z dużymi oknami zapewniającymi naturalne światło.

W podpiwniczeniu znajduje się garaż jednostanowiskowy, warsztat, kotłownia oraz spiżarnia.
Dodatkowym atutem domu jest poddasze użytkowe, dwa balkony i taras z tyłu domu.
Dom jest gotowy do zamieszkania od razu.

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- salon
- kuchnia + jadalnia
- sypialnia
- łazienka
- pralnia
- przedpokój

Piętro (poddasze użytkowe):
- trzy sypialnie
- łazienka

Piwnica:
- garaż jednostanowiskowy
- spiżarnia (możliwość adaptacji tego pomieszczenia na inne cele)
- kotłownia
- warsztat

Posadowiony na działce o powierzchni ponad 2200 m² z ogrodem i widokiem na góry i zalesione tereny.
W ogrodzie znajduje się piwniczka, na której planowane było postawienie altany ogrodowej z widokami na góry.

Lokalizacja jest spokojna, w otoczeniu lasów, jezior i gór, a w pobliżu znajduje się sklep w odległości 600 m.
Nie trzeba wiele odśnieżać, ponieważ jest blisko droga wojewódzka.

Dom gotowy do zamieszkania - woda z własnej studni, szambo trzykomorowe, prąd, internet światłowodowy.
Ogrzewanie CO i CWU: nowoczesny piec na pellet Kostrzewa EEI 16 kW + zasobnik wody CWU + zdalne sterowanie przez WiFi + termostat pokojowy (data modernizacji wrzesień 2024).
W salonie jest piecyk wolnostojący DEFRO QUADROOM.
Okna PCV.
Instalacja fotowoltaiczna (data budowy wrzesień 2023) o mocy nominalnej 5 kWp wraz z magazynem energii o pojemności 6,5 kWh pozwala na zminimalizowanie kosztów na energię elektryczną oraz jest zabezpieczeniem na wypadek braku dostaw energii elektrycznej z sieci (możliwość pracy w trybie wyspowym).
Nowoczesny sprzęt AGD (zmywarka, lodówka, piekarnik, kuchnia gazowa, okap).
Możliwość grzania CWU przez piec na pellet lub bojler na prąd (80 l).

Dom jest ciepły, gdyż ocieplony styropianem 15 cm, a poddasze zaizolowane pianą PUR 10 cm.
Zużycie pelletu to około 3-3,5 tony.
Niskie rachunki za prąd (obecnie nadprodukcja na 1700 zł), szambo, własna woda, więc za darmo.

Miejscowość Las to idealne miejsce na sporty wodne i górskie wypady latem oraz narty zimą.
Tutejsze lasy są bogate w grzyby i jagody.

Odległości od domu (wg Google Maps):
najbliższy sklep - 0,6 km
żłobek i przedszkole - 0,6 km
Paczkomat Inpost + plac zabaw - 1,5 km
Sucha Beskidzka - 14 km
Jezioro Żywieckie - 19 km
Żywiec - 21 km
Bielsko-Biała - 40 km
do granicy ze Słowacją - 30 min.

Zachęcam do kontaktu!