W NIEWIELKIEJ ODLEGŁOŚCI OD MIASTA, Z PIĘKNĄ PANORAMĄ NA GÓRĘ SKRZYCZNE I JEZIORO ŻYWIECKIE, z panoramicznymi oknami, funkcjonalny, energooszczędny dom PARTEROWY w Pietrzykowicach przy ul Wielodroga.

Mam wielką przyjemność zaoferować Państwu na sprzedaż dom parterowy, jednorodzinny o powierzchni 87,65mkw (wraz z kotłownią), położony na 6 arowej działce, z której rozciągają się piękne widoki na pasma Beskidów oraz Jezioro Żywieckie. Wybudowany w 2026 roku według funkcjonalnego i nowoczesnego projektu "Dom w kosaćcach (n)". Dom został umiejscowiony na 6 arowej działce tak, by była możliwość wykonania nowoczesnej wiaty garażowej z przodu budynku oraz możliwość zagospodarowania pięknego ogrodu z widokami na góry od strony południowo-zachodniej, według własnych potrzeb. Dom, w którym znajdzie się miejsce na wszystko i dla każdego domownika - IDEALNY DOM DLA RODZINY!

Rozkład pomieszczeń:
Parter 87,65 mkw:
Wiatrołap 3,98, korytarz 6,82, kotłownia z pralnią 4,10, łazienka 5,71, pokój 8,52, pokój 12,03, pokój 8,24, toaleta 1,66, spiżarnia 2,02, kuchnia 9,47, salon z jadalnią 25,10.

Lokalizacja:
Pietrzykowice ul. Wielodroga to idealne miejsce dla rodziny z dziećmi. Uliczki z malowniczymi krajobrazami, idealne na spacery czy rowerowe wycieczki. Blisko do Szczyrku, Lipowej, Żywca i Jeziora Żywieckiego. Do drogi szybkiego ruchu S1 ok. 5 min, co pozwala na dogodny i szybki dojazd do Bielska Białej. Szkoła, przedszkole i przystanek autobusowy znajdują się ok. 800m, sklep ok. 1500m.

Media:
Prąd, woda ze studni głębinowej, własne szambo.

Dom wybudowany tradycyjną metodą murowaną:
Fundamenty tradycyjne na ławach fundamentowych. Ściana fundamentowa z pustaka szalunkowego zbrojonego, zalewanego betonem. Wykonana hydroizolacja dwustronna. Ocieplone styropianem XPS 10 cm. Drenaż opaskowy na całej wysokości ścian fundamentowych.
Ściany SOLBET na zaprawie o zwiększonych parametrach cieplnych.
Dach na konstrukcji drewnianej, dachówka betonowa płaska Nelskamp.
Kominy Schiedel.
Rynny i rury spustowe, kwadratowe PCV.
Ściany wewnętrzne wykonane z pustaka SOLBET.
Stolarka okienna: Salamander bluEvolution82, montowane na piance wysokiej jakości. Niskorozprężna, super elastyczna piana przeznaczona do ciepłego montażu, co likwiduje mostki termiczne i chroni dom przed utratą ciepła. Do montażu okien zastosowano podwaliny PURENIT, co zapewnia stabilne oparcie i chroni dom przed stratami ciepła.
Drzwi wejściowe z szybą marki WIKED, kolor antracyt.
Teren utwardzony pod wjazd, chodnik i taras.

Ogłoszenie prywatne. Pośrednikom dziękujemy.