Na sprzedaż klimatyczny dom jednorodzinny, położony w wyjątkowo malowniczej części Beskidów, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest piękny, otwarty widok na Skrzyczne, który można podziwiać bezpośrednio z posesji. Przy dobrej widoczności panorama obejmuje również Jezioro Żywieckie, co nadaje temu miejscu wyjątkowy, górski charakter.

To nieruchomość dla osób, które szukają ciszy, przestrzeni i widoków, a jednocześnie chcą mieć dostęp do atrakcji regionu.

Dom może pełnić funkcję całorocznego miejsca do zamieszkania, prywatnego domu wypoczynkowego albo nadal funkcjonować jako obiekt najmu krótkoterminowego.

Nieruchomość przez ostatnie lata była wykorzystywana w najmie krótkoterminowym, posiada historię rezerwacji oraz opinie gości, dzięki czemu nowy właściciel może kontynuować działalność bez rozpoczynania jej od zera.

DOM
Budynek został wybudowany w 1978 roku i posiada formalny status budynku mieszkalnego jednorodzinnego - dokonano zmiany sposobu użytkowania z budynku rekreacyjnego na mieszkalny.
Powierzchnia użytkowa przyziemia i poddasza wynosi 67,6 m².
Dodatkowo budynek posiada 43,2 m² powierzchni piwnic, dzięki czemu łączna powierzchnia wszystkich kondygnacji wynosi 110,8 m².

W domu znajdują się m.in.:
- salon z kominkiem,
- kuchnia,
- 3 sypialnie,
- łazienka,
- balkon,
- taras,
- pomieszczenia piwniczne o powierzchni 43,2 m².
Kominek tworzy przytulną atmosferę i doskonale wpisuje się w charakter górskiego domu.

WIDOK I OTOCZENIE
Największą wartością tego miejsca jest jego położenie.
Z nieruchomości rozciąga się piękny widok na Skrzyczne i pasmo Beskidów, a czasem również na Jezioro Żywieckie. Obok domu zaczyna się szlak na Magurkę.
To właśnie widok, cisza i bezpośrednia bliskość natury nadają tej nieruchomości wyjątkowy charakter.
Las znajduje się bezpośrednio za ogrodzeniem, co zapewnia poczucie prywatności i kontakt z naturą.
W pobliżu znajdują się górskie szlaki, jeziora oraz Góra Żar. Okolica daje wiele możliwości aktywnego wypoczynku przez cały rok - trekking, rowery, sporty wodne, spacery i wycieczki po Beskidach.

DZIAŁKA
Dom znajduje się na działce o powierzchni ok. 4,5 ara.
Działka jest łatwa w utrzymaniu i dobrze sprawdza się zarówno jako przestrzeń do prywatnego wypoczynku, jak i przy wynajmie krótkoterminowym.

STAN TECHNICZNY
Dom ogrzewany jest gazowo. Niedawno wykonano ocieplenie budynku i nową elewację.
Dach pokryty jest blachą. Część instalacji została wymieniona, część pozostaje starszego typu. W budynku znajdują się drewniane okna.
Dom jest użytkowany i funkcjonalny.

DOM DO ŻYCIA LUB POD INWESTYCJĘ
Nieruchomość daje kilka możliwości wykorzystania.

Może być:
• całorocznym domem mieszkalnym,
• prywatnym domem wypoczynkowym w górach,
• drugim domem na weekendy i wakacje,
• nieruchomością przeznaczoną pod najem krótkoterminowy.

Dom funkcjonował już jako obiekt turystyczny, dzięki czemu posiada historię wynajmu i opinie gości.
Jednocześnie nie jest formalnie domkiem rekreacyjnym - posiada status budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
• piękny widok na Skrzyczne
• przy dobrej widoczności widok na Jezioro Żywieckie
• las bezpośrednio za ogrodzeniem, gdzie rozpoczyna się szlak na Magurkę
• formalny status domu mieszkalnego jednorodzinnego
• 67,6 m² powierzchni użytkowej
• dodatkowo 43,2 m² piwnic
• salon z kominkiem
• 3 sypialnie
• balkon i taras
• ogrzewanie gazowe
• spokojna i zielona okolica
• bliskość jeziora, górskich szlaków i Góry Żar
• możliwość całorocznego użytkowania
• nieruchomość funkcjonowała w najmie krótkoterminowym
• możliwość kontynuowania wynajmu

Cena: 649 000 zł

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu - zdjęcia oddają jej charakter, ale widok na Skrzyczne i panoramę Beskidów najlepiej zobaczyć na żywo.