NOWOCZESNY, ENERGOOSZCZĘDNY DOM Z WIDOKIEM NA GÓRY - LIPOWA K. ŻYWCA

Ogłoszenie od właścicieli.

Na sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny w typie nowoczesnej stodoły, położony w malowniczej wsi Lipowa, zaledwie 5 km od Żywca i 20 km od Bielska-Białej.

Dom o powierzchni ok. 106 m², położony na w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 5,5 ara (550 m²).

PARTER:
- przestronny salon z kuchnią i dużymi oknami z wyjściem na taras i ogród,
- duży taras,
- biuro / pokój,
- łazienka z prysznicem,
- korytarz wejściowy i schody.

PIĘTRO:
- dwie duże sypialnie z widokiem na góry,
- łazienka z wanną,
- duży, jasny korytarz z widokiem na dolinę żywiecką i góry (Skrzyczne),
- pralnia oraz garderoba,
- wejście na strych.

DODATKOWO:
- piwnica o powierzchni 6 m², idealna na przechowywanie sprzętu lub warsztat,
- strych po całej powierzchni stropu z mnóstwem przestrzeni magazynowej,
- ogród z dwoma starymi śliwkami, wstępnie obsadzony (bluszcz, tuje, trawa), do zagospodarowania wedle uznania - jest miejsce na ogródek warzywny i dowolne pomysły.

INFORMACJE TECHNICZNE:
- powierzchnia użytkowa: ok. 106 m²,
- działka: 553 m² (5,53 ara),
- rok budowy: 2022,
- ogrzewanie gazowe (kocioł dwufunkcyjny),
- bardzo dobra izolacja termiczna (pod blachą na ścianach i dachu piana PUR) - niskie koszty ogrzewania (rachunki do wglądu),
- okna dwuszybowe z nawiewnikami membranowymi,
- na dole podłoga z płytek (w biurze panele), na górze panele (w pralni i łazience płytki),
- ogrzewanie podłogowe na dole, na górze grzejniki,
- podłączenie do światłowodu (max. 1 Gb/s),
- studnia z wyprowadzeniem do piwnicy, np. do podlewania ogrodu.

Wnętrza są jasne, w domu przez cały dzień operuje światło (sypialnie i salon z kuchnią od południa). Jest bardzo przytulnie, nawet gdy pogoda nie rozpieszcza.

Z obu stron domu teren schodzi mocno w dół, co przyczynia się do świetnej wentylacji i lepszego powietrza zimą. Z pomieszczeń domu widać Skrzyczne, Czupel, Żar, Pilsko i Babią Górę - wszystkie najwyższe szczyty trzech Beskidów.

Przed budynkiem podjazd wyłożony kostką brukową z miejscem na dwa samochody + auta gości (maksymalnie zmieściliśmy na podjeździe 6 samochodów na raz).

W Lipowej znajdują się wszystkie potrzebne usługi: sklepy (Żabka, Biedronka, Rossmann, Mrówka, hurtownia warzyw i owoców), piekarnie, apteka, stomatolog, restauracja / pizzeria, szkoła podstawowa, żłobek, przedszkole, weterynarz, stacja benzynowa, kwiaciarnie.

3 min. od domu: dolina Zimnika i dolina Twardorzeczki, wspaniałe tereny do wycieczek pieszych i rowerowych oraz wszelkiej maści aktywności (skitoury, bieganie, spacery z psem).
Do aquaparku w Leśnej, ze świetnymi saunami, jedzie się 5 minut.

Prosto z domu wychodzi się na przepiękne trasy spacerowe - docenią to szczególnie właściciele czworonogów.

Świetna okolica dla rowerzystów - prosto z domu startują przepiękne rundy, a w 10-15 minut można się dostać do paru bikeparków. Niedaleko jest też świetny pumptrack.

Do centrum Żywca jedzie się 10 minut, do centrum Bielska-Białej - 20 min. Pod domem - przystanek autobusowy, regularne kursy do Bielska i Żywca.