Witam.

Chciałbym Państwu przedstawić wyjątkową nieruchomość mieszczącą się zaledwie 10 km od granicy Krakowa w miejscowości MNIKÓW.

Dom postawiony jest na działce o powierzchni 9 arów i jest częścią dużego, ogrodzonego osiedla.
Osiedle ma już zrealizowaną, częściowo infrastrukturę, taką jak: oświetlenie, brama wjazdowa otwierana za pomocą telefonu, pilota lub czytnika rejestracji. Część dróg jest pokryta asfaltem lub kostką brukową.
Dużą zaletą osiedla niewątpliwie jest ogromna ilość zieleni, drzew posadzonych kilkanaście lat temu, przemyślany podział działek, dzięki czemu każdy dom ma zapewnioną odpowiednią przestrzeń, oraz działka przeznaczona pod rekreację, gdzie zrealizowane jest między innymi boisko do piłki nożnej.

Sam dom natomiast ma powierzchnię użytkową 127 m2 (powierzchnia całkowita po podłodze jest około 140 m2) o bardzo praktycznym, kompaktowym układzie:
Na parterze mamy:
- Garaż
- pomieszczenie gospodarcze
- Salon z aneksem kuchennym
- Spiżarnię
- Łazienkę

Na piętrze mamy:
- 3 sypialnie, z czego jedna z garderobą
- Pralnię - którą można przerobić na kolejny pokój, sypialnię.
- Łazienkę

Dodatkowo jest strych, gdzie pomieścimy bardzo dużo rzeczy.

Przechodząc do standardu, w jakim wybudowany i wykończony jest ten dom, warto wymienić:
- Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia pompa gruntowa firmy NIBE F1226 - jest to bardzo wydajne źródło ciepła.
- Wentylacja mechaniczna - rekuperacja NIBE GV-Hr 120-400.
- Fotowoltaika o mocy około 10 KW od COLUMBUS.
- Filtr wody TRINNITY SLIM.
- Rolety antywłamaniowe we wszystkich oknach, zarówno na parterze, jak i na piętrze.
- Przygotowana instalacja pod SMART-HOME.
- Instalacja zabezpieczająca dom przed kunami.
- Wiata parkingowa na 2 samochody oraz pomieszczenie gospodarcze na narzędzia ogrodowe.
- Ogrzewanie podłogowe na parterze.
- Dwie klimatyzacje w sypialniach od południa.
- Brama wjazdowa otwierana elektrycznie.
- Dekoracyjny kominek zasilany gazem z butli.
- KANALIZACJA.
- ŚWIATŁOWÓD.

Z elementów wykończenia warto podkreślić:
- Drewniana podłoga JAWOR PARKIET DĄB VINTAGE.
- W kuchni i łazience blaty kamienne polerowane od firmy KRAK STONE.
- Schody drewniane.
- Barierki szklane.
- Kuchnia robiona na wymiar - fronty AKRYLOWE MATOWE, ciche domyki.
- Meble w sypialni, garderobie, pralni, korytarzu oraz szafka RTV robiona na wymiar - laminat.
- AGD renomowanych marek AEG oraz ELECTROLUX.
- Drzwi FORNIROWANE FREZOWANE firmy DEWRO model D1503.
- Lustro w łazience podświetlane, podgrzewane.
- Tapeta w korytarzu firmy WONDER WALL.

Dodatkowo mamy urządzony ogród:
- Żywopłot z grabów.
- Częściowo trawa z rolki.
- Rozprowadzone nawodnienie żywopłotu.
- Posadzone wiele roślin ozdobnych.
- Zbiornik na deszczówkę z pompą wody.
- Maliny.
- Borówki.
- Winogrona.
- Brzoskwinie.
- Jagody.
- Warzywniak.
- Miejsce na hamak.

I największa zaleta tego domu to duży basen o wymiarach około 4m x 7m, wyposażony w powietrzną pompę ciepła oraz filtr wody, do którego przylega piękny taras.

Warto też podkreślić wysoką energooszczędność tego domu - koszty utrzymania przez cały rok to około 5000 - 6000 zł. W tej kwocie liczę już śmieci, wodę, kanalizację oraz prąd, który odpowiada za wentylację, ogrzewanie, klimatyzację, ogrzewanie basenu itp.

Dom nie wymaga nakładów finansowych.

Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu.