Lipowa
ul. Gąski
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Witam,

Sprzedam dom w miejscowości Lipowa, blisko Szczyrku, Żywca, Bielska-Białej.
Odkupiłem dom modułowy, zbudowany dla klientki w Norwegii i zleciłem montaż w Lipowej.
Dom jest bardzo dobrze wyizolowany (podłoga 30 cm) z wysokiej klasy materiałów. Cały dom zbudowany z drewna C24, łącznie z dachem, co gwarantuje wieloletnią żywotność konstrukcji.

Piękna, NOWOCZESNA STODOŁA. Parter domu to 3 sypialnie oraz duży salon z kuchnią, z pięknym, dużym oknem z widokiem na Skrzyczne, łazienka i ubikacja, kotłownia.

Parter domu w dużej części wykończony: płyty gipsowe na ścianach, zakupione drzwi do wszystkich pomieszczeń na parterze, we wszystkich pokojach klimatyzacje, instalacja elektryczna.

Do wykończenia pozostała góra domu, co umożliwia jej indywidualną aranżację. Planowaliśmy z żoną zrobienie góry tylko dla siebie z dużą łazienką z wanną oraz jedną dużą sypialnią. Na górze 7 okien dachowych, dzięki czemu jest bardzo jasno.

Na działce są doprowadzone wszystkie media: prąd, gaz (trzeba podciągnąć do budynku, ponieważ nie zdążyliśmy przed zimą). Woda i kanalizacja są przyłączone.

Trzeba jeszcze ocieplić dach. Cały materiał na podbitkę oraz na wykończenie elewacji są już zakupione.
Ogrzewanie było zaprojektowane jako klimatyzatory oraz ogrzewanie podłogowe elektryczne na podczerwień.

Zakres prac do zrobienia:
- ocieplenie dachu i zamontowanie podbitek wewnątrz oraz na zewnątrz (trzeba kupić wełnę, podbitki trzeba pomalować, ale są już na miejscu);
- dokończenie elewacji z zewnątrz (materiał jest sprowadzony z Norwegii, drewno szczotkowane, docinane na klin i czeka na montaż);
- wykonanie na górze ścianek działowych oraz rozprowadzenie instalacji: elektrycznej, wod-kan, wentylacji;
- doprowadzić prąd oraz gaz do domu (około 10 m);
- zakupić i zamontować ogrzewanie podłogowe elektryczne na podczerwień;
- położyć płytki lub panele;
- zamontować sanitariaty (są zakupione);
- chcieliśmy z żoną zamontować kominek gazowy i dlatego pomysł z doprowadzeniem gazu to był ostatni moment przed wstrzymaniem wydawania decyzji na przyłącze gazowe;
- budowa tarasu oraz wejścia z przodu;
- montaż kuchni.

Dom na tym etapie umożliwia jeszcze wprowadzenie zmian i dostosowanie go do własnych pomysłów. Szacuję, że na dokończenie domu za pomocą firm zewnętrznych wystarczy około 100 do 150 tys. zł, w zależności od standardu wykonania.

Mamy na miejscu wspaniałych sąsiadów, pomocnych i serdecznych ludzi. To wspaniałe miejsce do zapuszczenia korzeni na stałe lub na dom letniskowy.

Ogłoszenie bezpośrednie, zainteresowanych zapraszam do kontaktu.

ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA.

Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

• Oferta z rynku pierwotnego
• ul. Gąski, Lipowa, powiat żywiecki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 120 m², 5 pokoi, wybudowany w 2025 roku
• Działka 1000 m²
• Budynek w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
• Taras, ogrzewanie elektryczne
• Materiał budowy: drewno, dach: blacha, okna aluminiowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: klimatyzacja
• Cena do negocjacji
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj