Pilnie na sprzedaż dom jednorodzinny z użytkowym poddaszem, położony w spokojnej i zielonej okolicy w Libiążu, w drugiej linii zabudowy, co zapewnia ciszę, prywatność i bezpieczeństwo. Teren działki ogrodzony. Dojazd na posesję z drogi asfaltowej i utwardzonej.
Dom gotowy do zamieszkania (dostępność po podpisaniu aktu notarialnego).

Dom wybudowany z betonu komórkowego, ocieplonego styropianem grafitowym Austrotherm premium 0,31. Dachówka ceramiczna Koramic, więźba impregnowana ciśnieniowo, dach ocieplony wełną skalną 28cm, folia aluminiowa, regipsy wodoodporne.

Opis nieruchomości:
- Powierzchnia użytkowa: 155 m²
- Powierzchnia działki: 1591 m²
- Rok budowy: 2017
- Liczba pokoi: 4 + salon + garderoba
- Łazienki: 2
- Dodatkowe pomieszczenia gospodarcze (strych z podłogą i panelami na stropie)
- Garaż: jednostanowiskowy, dodatkowo garaż blaszak 3x3, miejsce na śmietnik i zadaszona wiata w części ogrodowej
- Przydomowa oczyszczalnia
- Zbiornik na deszczówkę 6000 l

Nowoczesne udogodnienia:
- Instalacja odgromowa
- Instalacja zmiękczania i filtracji wody
- System rekuperacji - odzysk ciepła i świeże powietrze przez cały rok
- Ogrzewanie podłogowe w całości - efektywne i oszczędne
- Nowoczesny monitoring z aplikacją mobilną
- Instalacja wodna z nawodnieniem trawnika w ogrodzie
- Instalacja 230V rozprowadzona po ogrodzie

Wnętrze:
W całym domu wysokiej jakości panele i podkład pod ogrzewanie podłogowe.
Z salonu bezpośrednie wyjście na duży taras z ogrodem. Wnętrza są jasne, dobrze doświetlone, a dzięki trójszybowym oknom i nowoczesnemu systemowi rekuperacji zawsze ciepło.
Kuchnia częściowo otwarta i bardzo funkcjonalna z wyjściem na taras.
Na parterze domu znajduje się duży salon, łazienka i kuchnia. Na półpiętrze sypialnia z połączoną garderobą. Zaś na poddaszu 3 pokoje i druga łazienka. Jeden z pokoi na poddaszu z możliwością dostosowania do drugiej kuchni. Z poddasza wyjście na duży i funkcjonalny strych z podłogą i panelami na stropie.

Działka i ogród:
Zadbany ogród z licznym nasadzeniem roślin i kwiatów, duży taras, podjazd z kostki brukowej, oddzielna wiata na śmietnik. Dużo zieleni i prywatności - idealne miejsce do wypoczynku.

Lokalizacja:
- Libiąż- 55 min do Kraków, 35 min do Katowic
- Spokojna lokalizacja w drugiej linii zabudowy
- Blisko sklepy, szkoła, przedszkole, lasy, aquapark i tereny rekreacyjne
- Idealne miejsce dla rodziny szukającej spokoju i komfortu

Biurom nieruchomości oferującym współpracę na wyłączność, dziękuje.


Cena: 1 160 000 zł do negocjacji.