Zgorzała
ul. Słowika
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Przytulny, Gotowy do Wprowadzenia Dom z Ogrodem - Zgorzała

Szukasz balansu między spokojem podwarszawskiej miejscowości a szybkim dostępem do tętniącego życiem centrum? Ten nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej przy ul. Słowika to idealna propozycja dla osób, które cenią komfort, bezpieczeństwo i wysoką jakość wykończenia.

Układ Pomieszczeń
Nieruchomość o powierzchni 90 m² została zaprojektowana z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni:

- Parter (Strefa Dzienna): Serce domu stanowi jasny salon z aneksem kuchennym. Kuchnię zdobi blat wykonany ze spieku kwarcowego, który jest nie tylko piękny, ale i niezwykle trwały. Kuchnia została w pełni wyposażona w sprzęt AGD. Znajdziesz tu również funkcjonalny hol, toaletę dla gości oraz niezwykle praktyczny schowek pod schodami, który pełni rolę spiżarni.
- I Piętro (Strefa Prywatna): Dwa ustawne pokoje - idealne jako sypialnie dziecięce, pokoje gościnne lub biura do pracy zdalnej - oraz nowoczesna łazienka z prysznicem.
- Poddasze (Master Bedroom): Przestronna, klimatyczna sypialnia z własną, prywatną łazienką. To idealna enklawa spokoju z dala od reszty domowników.
- Dodatkowa Przestrzeń: Nad poddaszem znajduje się dodatkowy schowek (ok. 6 m²), idealny na sezonowe ubrania czy sprzęt sportowy.
- Naturalne Materiały: Pomiędzy piętrami prowadzą drewniane schody, dodające wnętrzu ciepła i elegancji.
- Komfort Termiczny: Na całym parterze (hol, kuchnia, salon oraz jadalnia) oraz w łazience na pietrze zastosowano ogrzewanie podłogowe które zapewnia idealny rozkład temperatury i komfort dla stóp.
- Klimatyzacja: Dom wyposażono w dwie wydajne jednostki klimatyzacji marki Rotenso (3,5 kW każda), co gwarantuje przyjemny chłód w upalne lato i możliwość dogrzania pomieszczeń w okresach przejściowych.

Przestrzeń Relaksu na Zewnątrz
Ogród (93 m²) został zaaranżowany jako przedłużenie salonu:

- Przestronny Taras: Ponad 20 m² zadaszonej powierzchni wraz z estetycznym chodnikiem. To idealne miejsce na duży zestaw mebli ogrodowych i wspólne grillowanie.
- Prywatność: Działka została ogrodzona dodatkowym ogrodzeniem drewnianym, które zapewnia pełną intymność i kameralną atmosferę.
- Dodatki: Na terenie ogrodu znajduje się praktyczny domek narzędziowy.

Dom posadowiony jest na zamkniętym, bezpiecznym osiedlu z dwiema bramami wjazdowymi. Do dyspozycji właścicieli są 2 dedykowane miejsca parkingowe.

Dlaczego warto tu zamieszkać?

- Standard: Dom jest w pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania. Wykończony z dbałością o detale, nie wymaga absolutnie żadnych nakładów finansowych.
- Ekonomia i wygoda: Dzięki nowoczesnemu budownictwu dom jest ciepły i tani w utrzymaniu.
- Doskonała komunikacja:
* Tylko 900 m do stacji PKP Nowa Iwiczna (szybka kolej miejska SKM i R8 - dojazd do Warszawy zajmuje ok. 25-30 min).
* Błyskawiczny wyjazd na trasę S7 (Puławska-Bis), co zapewnia dojazd do centrum Warszawy w zaledwie 25 minut.
- Pełna infrastruktura: W promieniu kilku minut pieszo lub autem znajdują się renomowane szkoły, przedszkola, żłobki, a także lokalne piekarnie, restauracje i sklepy.

Dodatkowe informacje (o których warto wiedzieć):

- Niskie koszty eksploatacji: Dom w zabudowie bliźniaczej charakteryzuje się świetną izolacją termiczną.
- Bezpieczeństwo: Osiedle jest kameralne, co sprzyja nawiązywaniu sąsiedzkich relacji i zapewnia bezpieczną przestrzeń dla dzieci.
- Światłowód: Idealne warunki do pracy zdalnej dzięki szybkiemu łączu internetowemu.
- Strony świata: Salon i ogród są doskonale doświetlone, co sprawia, że dom jest jasny nawet w pochmurne dni.

Zapraszam do obejrzenia.
Ten dom to gotowy przepis na szczęśliwe życie pod Warszawą.

• ul. Słowika, Zgorzała, gmina Lesznowola, powiat piaseczyński
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 90 m², 3 pokoje, wybudowany w 2021 roku
• Działka 125 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: klimatyzacja
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj