Wilcza Góra

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam bezpośrednio dom parterowy wolnostojący o powierzchni 230,96 metrów. Nieruchomość zlokalizowana jest we wsi Wilcza Góra tuż pod Lasem Sękocińskim (w odległości około 500 metrów). Dom posadowiony jest na działce 1400 metrów, jest to ostatni dom na zamkniętej prywatnej ulicy (współwłasność drogi dojazdowej). Niewielka liczba sąsiednich domów - kameralna ulica. W okolicy jest bardzo dużo terenów rekreacyjnych, obiektów sportowych, stajni, szkoła podstawowa (autobus szkolny dowożący dzieci), przedszkoli i żłobków, sklepów spożywczych (w tym Lidl, Biedronka, Rossmann),przychodnia lekarska Tolek, w niedalekiej odległości CH Janki. MPZP symbol 3MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (również w okolicy domu).
Nieruchomość składa się z:
- garażu – dwustanowiskowy, w bryle domu, ogrzewanie podłogowe;
- pralnio-kotłowni;
- strefy dziennej tj. salonu z kuchnią (kuchnia oddzielona ścianką TV) dodatkowo przy kuchni znajduje się pomieszczenie, które służy jako spiżarnia i magazynek;
- wiatrołapu wraz z zaplanowaną powierzchnią na szafy w zabudowie, przestronnego korytarza;
- wc dla gości.
- strefy nocnej tj. gabinetu, dwóch pokoi dla dzieci z osobną łazienką (wanna wolnostojąca oraz prysznic walk-in), sypialni z przynależną łazienką oraz garderobą.
Dom został wybudowany z najlepszej jakości materiałów, bardzo wysoki standard wykończenia m.in.:
- podłoga wykończona włoskimi płytkami Vallelunga&CO;
- armatura łazienkowa Villeroy&Boch oraz Grohe;
- drzwi wejściowe drewniane wykonane na specjalne zamówienie u stolarza rzemieślnika;
- drzwi środkowe drewniane;
- brama marki Hörmann;
- ogromne okna dające dużo światła, w salonie i sypialni z systemem przesuwnym (w całym domu brak parapetów, okna zostały zaprojektowane od sufitu do podłogi);
- ogrzewanie podłogowe w całym domu;
- zmiękczacz wody i wiele innych.
Niewątpliwym atutem jest doskonały dojazd do Warszawy – około 5 minut jazdy do obwodnicy i drogi ekspresowej S7 (węzeł Lesznowola).  Praca zdalna również nie stanowi problemu – do domu podłączony jest światłowód Skynet - internet, TV.
Dom został oddany do użytkowania w czerwcu 2024 roku. Materiał wykonania beton komórkowy - bloczki HH, tynki cementowo-wapienne, strop żelbetowy, dachówka ceramiczna Meyer Holsen Piano antracyt, okna 3 szybowe na profilach Schüco (z zewnątrz kolor antracyt, w środku białe). Wszelkie media tj. gaz, prąd, kanalizacja. Zawarta umowa na wywóz śmieci. Do wykończenia pozostają: kuchnia, część drzwi wewnętrznych (5 sztuk), zabudowy stolarskie – szafy w wiatrołapie, gabinet, kostka brukowa i ogrodzenie. Ogród również pozostaje do własnej aranżacji (zostało posadzone kilka drzewek przy ogrodzeniu sąsiada). Do fotografii załączam szczegółowy wykaz metrażu pomieszczeń.
Po więcej informacji zapraszam do kontaktu.

• Wilcza Góra, gmina Lesznowola, powiat piaseczyński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 230,96 m², 5 pokoi, wybudowany w 2023 roku
• Działka 1400 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Garaż
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor