Bezpośrednio.
Na sprzedaż gotowy do zamieszkania segment w zabudowie bliźniaczej, 5-pokojowy, z dwoma miejscami postojowymi i ogródkiem.

Zamknięte osiedle.
Wydzielona działka z własną księgą wieczystą.

5 pokoi + 2 miejsca postojowe.
Powierzchnia użytkowa domu: ok. 96,63 m2.
Powierzchnia ogródka: 30 m2.

Lokalizacja:
Nowa Wola, przy węźle drogowym S7 - szybki dojazd do Warszawy.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
- przedszkole i żłobek - w odległości ok. 150 m
- węzeł drogowy Lesznowola
- stacja kolejowa Nowa Lwiczna - ok. 2 km
- przystanek autobusowy linii 737 - bezpośrednio przy osiedlu
- tereny rekreacyjne
- jezioro
- siłownia na wolnym powietrzu
- plac zabaw dla dzieci
- paczkomat "InPost"
- sklep spożywczy.

INSTALACJE:
- Światłowód.
- Klimatyzacja.
- Instalacja centralnego ogrzewania - kocioł gazowy z możliwością sterowania przez aplikację.
- Przygotowana instalacja pod montaż paneli fotowoltaicznych na dachu oraz założenie systemu alarmowego.
- Parter + łazienka na piętrze: ogrzewanie podłogowe wodne.
- Piętro: grzejniki.
- Wszystkie media miejskie: kanalizacja, woda, gaz i prąd.

Dom jest piętrowy.
Na parterze znajduje się:
1. Salon z aneksem kuchennym - 31,77 m2.
2. Łazienka - 4,28 m2 + miejsce pod schodami.
3. Gabinet - 8,05 m2.
4. Hol - 4,42 m2.
5. Schody - 2,39 m2.

Na piętrze znajdują się:
1. 3 sypialnie - 13,49 m2 + 11,12 m2 + 10,79 m2.
2. Łazienka - 7,36 m2.
3. Korytarz - 3,6 m2.

Dom dobrze nasłoneczniony - ekspozycja okien wschód - zachód.
Budynek wybudowany w technologii murowanej, ocieplony styropianem i z oknami trzyszybowymi.
Cicha okolica, z jednej strony staw i tereny rekreacyjne, a z drugiej pola i tereny niezabudowane.
Osiedle, składające się z 12 bliźniaków z wewnętrzną drogą osiedlową.
Wyjazd z osiedla dwustronny, zamykany bramami. Dojazd drogą asfaltową.

Sprzedaż bezpośrednia od właściciela. Pośrednikom i agencjom dziękuję.