Ogłoszenie bezpośrednie. Oferta prywatna bez prowizji.

Na sprzedaż dom wolnostojący, położony w bardzo cichej, spokojnej i prestiżowej okolicy. Sąsiaduje z lasem, idealnym na spacery.
Świetny dojazd do centrum Warszawy - ok. 30 minut trasą S7.
W odległości 2 km liczne sklepy, restauracje, apteki, szkoły i przedszkola.

Nieruchomość to 3000 m2 działki, w tym 900 m2 własnego sosnowego lasu.
Dom wybudowany w 2001 r., po częściowym odświeżeniu w 2023 r.
Ogrzewanie gazowe, kanalizacja, światłowód, fotowoltaika, klimatyzacja, system alarmowy, rolety antywłamaniowe.

- Powierzchnia użytkowa: 261 m2
- Powierzchnia całkowita: 569 m2

Rozkład pomieszczeń:
- Parter: salon z kominkiem, jadalnia, kuchnia, "brudna" kuchnia, dwie sypialnie (jedna master z własną garderobą oraz łazienką), gabinet, spiżarnia, łazienka ogólna, pralnia.
- Poddasze: 3 sypialnie, łazienka, antresola.
- Piwnica (użytkowa, doświetlona z oknami): sala telewizyjna, bilard, bar, winiarnia, siłownia, sauna, sypialnia, łazienka, kotłownia, pomieszczenie dodatkowe.

Dodatkowe udogodnienia:
- Garaż dwustanowiskowy + wiata samochodowa.
- Zadaszone wiaty + ogród zimowy z kozą i ogrzewaniem podłogowym o łącznej powierzchni 178 m2.

Na posesji znajduje się także:
oczko wodne z kaskadą, wędzarnia murowana, mała altana z paleniskiem, szklarnia, plac zabaw dla dzieci.

Prace wykonane w 2023 r.:
- Modernizacja ocieplenia dachu i strychów (zastosowano pianę PUR + celulozę).
- Wymiana zasobnika C.W.U. z możliwością dołożenia grzałki elektrycznej (dzięki niej w sezonie letnim można całkowicie wyłączyć piec C.O.).
- Dołożono stację uzdatniania wody ze zmiękczaczem Viessmann.

W 2025 r. założono instalację fotowoltaiczną o mocy 5 kW z magazynem energii 10 kW.
W garażu gniazdko siłowe umożliwiające szybkie ładowanie samochodu elektrycznego.

Zapraszamy do kontaktu.