.Wyjątkowa nieruchomość w sercu natury – dwa niezależne mieszkania + garaż + działka + potencjał!

Na sprzedaż połowa domu o powierzchni 210,5 m² w urokliwej wsi Janówka (gm. Leśna), zaledwie 9 km od Lubania i 1,5 km od jeziora Leśniańskiego oraz Zamku Czocha. Nieruchomość idealna dla rodziny, dwóch pokoleń, inwestora lub pod wynajem – podzielona na dwa osobne mieszkania z niezależnymi wejściami.

Układ:

Parter (wys. 2,42 m): salon, 2 sypialnie, kuchnia, łazienka, 2 przedpokoje, spiżarnia/piwniczka.

Piętro (wys. 2,92 m): 2 pokoje, kuchnia, łazienka.

Okna PCV, możliwość podłączenia pieca na paliwo stałe, sprawne kominy.


Dodatkowo:

Garaż 38,6 m² z poddaszem o tej samej powierzchni – idealne na mieszkanie z tarasem!

Pomieszczenia gospodarcze (58 m²) z potencjałem na trzeci lokal – nad nimi suchy strych, dach w dobrym stanie.

Działka 2960 m² z drzewami, krzewami ozdobnymi i piękną, starymi lipami.

Dodatkowe 0,5 ha w wieczystym użytkowaniu od nadleśnictwa – idealne na ogród, sad, dostęp do drogi i studni.

Woda z poniemieckiej, odnowionej studni – czysta i krystaliczna.

Dojazd asfaltowy, podjazd w formie koła z miejscem na klomb lub fontannę.


Okolica: Cisza, lasy, zaledwie kilka domów w wiosce, malownicze widoki na Izerę i kolejkę gondolową na Stóg Izerski. Idealna baza wypadowa – Świeradów-Zdrój, Zgorzelec, Lubań w zasięgu kilku minut.

Stan: do własnej aranżacji, częściowy remont rozpoczęty (m.in. nowe przyłącze wody z filtracją, zdjęte tynki).

Cena do negocjacji!
Oferta prywatna – nie współpracuję z pośrednikami.

Zadzwoń i umów się na prezentację:
Małgorzata FLORAp