Okrajnik

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Wolnostojący dom z 2013r. Trzykondygnacyjny budynek o konstrukcji drewnianej z murowanym podpiwniczeniem użytkowym - łączna powierzchnia domu liczona po podłodze to ok 145m2. Dom położony jest na bardzo widokowej działce o powierzchni 1000m2. Do domu prowadzi gminna, asfaltowa droga. Kanalizacja gminna, woda z sieci.

Parter składa się z: kuchni otwartej na salon, przestronnego salonu z wydzieloną częścią wypoczynkową, łazienki, sypialni, garderoby oraz wiatrołapu. W salonie znajduje się kominek z rozprowadzeniem ciepła do sypialni, oraz pokoi znajdujących się na poddaszu. Łazienka została wyremontowana w 2023r, wszystkie instalacje są nowe, posiada niezależne elektryczne ogrzewanie podłogowe oraz grzejnik elektryczny (drabinka). Salon posiada niezależne wyjście na taras - okno tarasowe 250cm z roletą regulowaną elektrycznie. Z tarasu roztacza się widok na panoramę Beskidów. 

Poddasze użytkowe składa się z: dwóch pokoi oraz toalety (dach spadzisty, po obu stronach skosy, w najniższym punkcie ściana ma wysokość 120cm, w najwyższym standardowo 250cm). Jeden z pokoi wyposażony jest w loggie, a drugi w balkon. Jeden pokój usytuowany na wschód, drugi na zachód.

Piwnica użytkowa jest bardzo przestronna (ok 45m2). Składa się z: pokoju gościnnego z toaletą, pralni oraz części gospodarczej. Posiada niezbędne zaplecze, aby zrobić w niej sypialnię z łazienką. Piwnica (wys.235cm) jest widna, słoneczna, ukierunkowanie okien na stronę południową. Piwnica posiada niezależne wyjście do ogrodu oraz ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni. Dom jest ogrzewany powietrzną pompą ciepła. Każde pomieszczenie na parterze i poddaszu wyposażone jest w kaloryfer. Instalacja CO została wykonana w 2019 roku. Pompa ciepła wykorzystywana jest także do podgrzewania bieżącej wody. W piwnicy znajduje się zasobnik na ciepłą wodę (200l)

Przy budynku znajduje się drewniany budynek gospodarczy (ok 6m2) oraz altana grillowa (4x4m) z bali z murowanym grillem oraz drewnianym stołem, dwoma ławami i dwoma krzesłami.

Dach wykonany w technice blachodachówki. Wejście do domu od strony wschodniej oraz elewacja północna ocieplona styropianem (10cm) oraz otynkowana. Elewacja malowana 2,5 roku temu, wymaga odświeżenia.

W części działki umiejscowiona jest studnia głębinowa z pompą – możliwe przełączenie poboru wody z sieci gminnej na studnię.

• Okrajnik, gmina Łękawica, powiat żywiecki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 140 m², 5 pokoi, wybudowany w 2013 roku
• Działka 1000 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Balkon, piwnica, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: drewno, dach: blacha
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela