Dom na sprzedaż

Lokalizacja: Kudowa-Zdrój, ul. Sikorskiego
Powierzchnia: 430.3 m.kw.
Działka: 1872 m.kw.
Liczba pokoi: 12
Media: prąd, gaz, woda i kanalizacja miejska,
Cena: 2 000 000 zł

Opis:

Na sprzedaż: Dom / Pensjonat w sercu uzdrowiska – Kudowa‑Zdrój, ul. Sikorskiego

Lokalizacja & atrakcyjne otoczenie
Nieruchomość położona jest w wyjątkowej lokalizacji, tuż przy Parku Zdrojowym – pięknym, zabytkowym obiekcie o powierzchni około 13 ha ze źródłami wód mineralnych i pijalnią.
W bezpośredniej okolicy liczne restauracje, a także słynna Ruchoma Szopka, Muzeum Zabawek, Kaplica Czaszek w Czermnej czyni tę lokalizację atrakcyjną dla turystów.

Opis nieruchomości
- Powierzchnia użytkowa: 430,3 m²
- Działka: 1872 m² z samodzielnym garażem na jedno auto
- Układ: 3 kondygnacje + przestronny strych (możliwość adaptacji np. na pokoje gościnne, salę gier)
- Wejścia/Komunikacja: 3 niezależne wejścia, 2 klatki schodowe – idealne rozwiązanie dla gości i właścicieli

Parter- Duża, w pełni wyposażona kuchnia z jadalnią do przygotowania bufetów szwedzkich dla kuracjuszy
- 2 toalety
- Apartament 2‑pokojowy z łazienką na wynajem
- Mieszkanie właścicieli: 2 pokoje + kuchnia + łazienka

Piętra (I i II)- Każde: 2 apartamenty 1‑pokojowe z łazienkami i balkonami
- 1 większy apartament 2‑pokojowy z łazienką i balkonem

Strych
Przestrzeń otwarta – świetne miejsce do rozbudowy lub stworzenia dodatkowej przestrzeni rozrywkowej dla gości

Wykończenie i media
- Solidne materiały, estetyczne wykończenie – cały obiekt utrzymany w bardzo dobrym stanie, remonty przeprowadzane bieżąco
- Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja z sieci miejskiej
- Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego
- Monitoring oraz alarm
- Całkowicie ogrodzone i zadbane otoczenie: kostka, funkcjonalne podjazdy, alejki, estetyczne trawniki i nasadzenia

Dlaczego warto?
- Gotowy do prowadzenia działalności noclegowej – pensjonat z 7 apartamentami + przestrzeń do zagospodarowania
- Rewelacyjna lokalizacja – przy Parku Zdrojowym, blisko restauracji, atrakcji turystycznych i sanatoriów
- Komfort właścicieli – osobne mieszkanie oraz niezależne wejścia
- Możliwość rozbudowy – strych gotowy do adaptacji
- Bezpieczeństwo i nowoczesność – monitoring, alarm, pełne ogrodzenie

Kupując tę nieruchomość, zyskujesz
- Stabilne źródło dochodu z turystyki i kuracjuszy
- Atut uzdrowiskowy z wieloletnią historią (Park Zdrojowy – serce Kudowy‑Zdroju)
- Możliwość natychmiastowego startu działalności lub dalszego rozwoju

Zapraszamy do kontaktu, chętnie przedstawimy szczegóły, umożliwimy prezentację i pokażemy dokumentację.

BIURO NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCYCH.

Staramy się aby nasze opisy były jak najbardziej rzetelne. Jednak większość informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedających, dlatego też nie mogą być one podstawą do ewentualnych roszczeń. Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.