Kraśnik
ul. Bojanowska
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Ogłoszenie sprzedaży domu - Villa Parterowa 2, Kraśnik, ul. Bojanowska.

Na sprzedaż oferuję przestronny i nowoczesny dom parterowy w stanie surowym, wybudowany według cenionego projektu "Villa Parterowa 2". Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części Kraśnika - przy ul. Bojanowskiej.
Otoczenie nowych domów jednorodzinnych, szerokie przestrzenie, widok na pola i lasy oraz szybki dojazd do centrum sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia.
To propozycja dla osób szukających komfortu, przestrzeni, prywatności oraz możliwości wykończenia wnętrza dokładnie według własnego projektu i stylu.

LOKALIZACJA:
- Kraśnik, ul. Bojanowska - ciche, bezpieczne osiedle domów jednorodzinnych
- tylko 4 minuty od centrum miasta
- w pobliżu park, sklep spożywczy, przystanki, tereny spacerowe
- otoczenie przyjazne rodzinom i zwierzętom
- piękne widoki i duża prywatność
- zdjęcia z lotu ptaka pokazują świetne nasłonecznienie działki przez cały dzień — duże możliwości pod fotowoltaikę, taras, ogród
- idealne miejsce do życia z psem - duże przestrzenie, czyste powietrze

BUDYNEK:
- stan surowy otwarty
- ściany wykonane z czerwonej ceramiki podkarpackiej;
- dach pokryty trwałą dachówką
- funkcjonalna bryła w kształcie litery "T"
- garaż dwustanowiskowy w bryle budynku (po prawej stronie od frontu)
- doprowadzone media: woda, prąd, gaz, kanalizacja

PARAMETRY TECHNICZNE (wg projektu Villa Parterowa 2):
- powierzchnia użytkowa: ok. 135,75 m²
- powierzchnia zabudowy: ok. 221,61 m²
- kubatura: ok. 916 m³
- wymiary budynku: ok. 17,75 × 16,84 m
- kąt nachylenia dachu: 30°
- garaż: ok. 36,48 m² (dwustanowiskowy)

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
CZĘŚĆ DZIENNA:
- duży jasny salon z możliwością wyjścia na taras
- kuchnia z miejscem na wyspę + spiżarnia
CZĘŚĆ PRYWATNA:
- sypialnia główna z garderobą i prywatną łazienką
- 2 pokoje dziecięce/gościnne
- druga łazienka
CZĘŚĆ TECHNICZNA:
- garaż dwustanowiskowy
- kotłownia / pomieszczenie techniczne
- podcień wejściowy

ZALETY NIERUCHOMOŚCI:
- możliwość pełnej aranżacji wnętrza według własnego projektu
- solidne materiały i nowoczesna architektura
- idealne połączenie spokoju i bliskości miasta
- nasłoneczniona, ustawna działka (dobre warunki fotowoltaiczne)
- doskonała inwestycja — dom parterowy z wysokim potencjałem wartości

Dom stanowi świetną bazę do stworzenia komfortowego miejsca do życia - dla rodziny, osób pracujących zdalnie oraz wszystkich, którzy cenią ciszę, przestrzeń i naturę.
Po więcej informacji lub w celu obejrzenia nieruchomości — zapraszam do kontaktu.

• Oferta z rynku pierwotnego
• ul. Bojanowska, Kraśnik, powiat kraśnicki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 135,75 m², 4 pokoje, wybudowany w 2021 roku
• Działka 12000 m² (1.2 ha)
• Budynek w stanie surowym otwartym
• Taras, garaż
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu