DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ Z POTENCJAŁEM NA WŁASNY BIZNES – KRAŚNIK FABRYCZNY, UL. STYKI 4

Na sprzedaż budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej, położony w samym centrum Kraśnika Fabrycznego przy ul. Styki 4. To ciekawa propozycja dla osób, które szukają nieruchomości łączącej funkcję mieszkalną z możliwością prowadzenia własnej działalności.

Podstawowe informacje:

* powierzchnia działki: 73 m²,
* powierzchnia użytkowa budynku: 113,69 m²,
* działka nr 174,
* księga wieczysta bez obciążeń,
* dojazd drogą asfaltową.

Funkcjonalny układ pomieszczeń.

Budynek posiada funkcjonalny układ dwóch kondygnacji.

Na piętrze znajduje się część mieszkalna, na którą składają się trzy ustawne pokoje, balkon, oddzielna kuchnia, łazienka oraz osobne WC. Z piętra prowadzi również wejście na poddasze.

Na parterze znajduje się pokój, przedsionek, łazienka oraz dodatkowe, długie pomieszczenie z wnęką, które doskonale nadaje się do wykorzystania na lokal usługowy lub biuro.

Ta część budynku daje wiele możliwości aranżacyjnych. Można urządzić tutaj między innymi zakład szewski, na który w naszym mieście jest niewiele takich miejsc, a także biuro, pracownię, sklep, punkt usługowy, studio, gabinet czy salon pielęgnacji zwierząt.

Dużym atutem jest możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą – można zamieszkać na piętrze, a własny biznes prowadzić na parterze, bez konieczności wynajmowania dodatkowego lokalu.

Dom do własnej aranżacji.

Budynek może być zamieszkały, jednak wymaga remontu i modernizacji. Stanowi to jednocześnie możliwość dostosowania nieruchomości do własnych potrzeb i stworzenia wnętrza według indywidualnego pomysłu.

Budynek jest w całości podpiwniczony. W piwnicy znajduje się piec kaflowy oraz wędzarnia. Podpiwniczenie może pełnić funkcję zaplecza gospodarczego, magazynowego lub warsztatowego.

Media:

Nieruchomość posiada dostęp do:

* energii elektrycznej,
* wodociągu,
* kanalizacja

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w bardzo dobrej, centralnej części Kraśnika Fabrycznego, z dogodnym dostępem do miejskiej infrastruktury, sklepów, usług i innych punktów niezbędnych w codziennym życiu.

Nieruchomość z potencjałem:

To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości dającej więcej możliwości niż tradycyjny dom. Przemyślany układ pozwala połączyć własne miejsce do zamieszkania z przestrzenią przeznaczoną na działalność gospodarczą.

Dom może stać się zarówno wygodnym miejscem do życia, jak i bazą dla własnego biznesu.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.