Kraków Dębniki
ul. Skotnicka
dom wolnostojący na sprzedaż

|
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego domu w granicach Krakowa. Usytuowany w spokojnym zakątku przy ulicy Skotnickiej, położony jest na dużej (12 arów) i ogrodzonej działce z zadbanym ogrodem oraz garażem.

Dla kogo ten dom jest znakomitą propozycją?
Dom został powiększony o dodatkowe przestrzenie na poziomie 0. W związku z tym wysokość pomieszczeń na tym poziomie wynosi od 2,03 do ok. 2,20m. Takie rozwiązanie obniża koszty ogrzewania, dom jest przytulny i bardziej ergonomiczny dla osób starszych oraz dla osób o niższym wzroście. Dodatkowym atutem oferowanego domu jest niższy podatek od nieruchomości.

Dom jest zadbany, elegancko urządzony i gotowy do zamieszkania bez większych nakładów finansowych.
Został wybudowany z cegły, na przełomie lat 60-tych i 70-tych. W 2014 roku przeszedł generalny remont, obejmujący:
- wymianę instalacji, podłóg, okien, drzwi,
- docieplenie ścian,
- montaż klimatyzacji na piętrze,
- zupełnie nowy wystrój wnętrza (poza jednym pokojem).

Ogrzewanie i ciepła woda: gazowe (piec dwufunkcyjny).

Rozkład
Nieruchomość składa się z trzech kondygnacji naziemnych, każda o powierzchni około 65 m2.

1. Na parterze (wysokość pomieszczeń 203-220cm) znajdują się:
- pokój dzienny (18 m2),
- drugi przestronny pokój ​​​(17 m2),
- kuchnia (9 m2),
- łazienka z wanną i WC (3,7 m2),
- pomieszczenie gospodarcze / kotłownia (3,8 m2),
- przedpokój.

2. Na piętrze mieszczą się:
- trzy niezależne sypialnie (19 m2 + 17 m2 + 10 m2), w tym jedna z balkonem,
- garderoba (4,2 m2),
- łazienka z kabiną prysznicową i WC (4 m2),
- przedpokój.

Jeden z pokoi na piętrze może zostać zaadaptowany jako oddzielna i jasna kuchnia.

3. Nad piętrem rozciąga się wysokie nieużytkowe poddasze , które także można zaadaptować na cele mieszkalne.

Działka
Nieruchomość jest w całości ogrodzona i monitorowana . Na terenie posesji znajduje się duży murowany garaż z bramą automatyczną oraz wiata na drugi samochód. Istnieje też możliwość parkowania kilku kolejnych samochodów na wybrukowanym podjeździe z tyłu domu.

W dalszej części działki znajduje się piękny, rozległy ogród.

Lokalizacja
Oferowana nieruchomość mieści się w drugiej linii zabudowy , dzięki czemu jest oddalona od szumu ulicznego. Okolica jest cicha i spokojna, doskonale skomunikowana zarówno z centrum miasta, jak i z obwodnicą oraz Skawiną.

W sąsiedztwie znajdują się:

szkoła, przedszkole, place zabaw,
liczne sklepy,
przystanki autobusowe,
tereny zielone i rekreacyjne.

Idealna oferta dla osób pragnących w pełni korzystać z uroków posiadania pięknego domu z dużym ogrodem, nie rezygnując jednocześnie z bezpośredniej bliskości centrum Krakowa.

Promocja cenowa: 1 545 000zł do negocjacji.

Nasze biuro ma znakomitą propozycję współpracy dla Klientów kredytowych - chcesz stać się nowym właścicielem oferowanej nieruchomości?
Serdecznie zachęcam do kontaktu i zapraszam na bezpłatną prezentację oferowanej nieruchomości, oferta na wyłączność.
Łukasz Hołda
tel: [numer]
[email]

::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: tak - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE |
Kanalizacja: miejska |
Linie telefoniczne: TAK |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: bus, autobus |
Teren ogrodzony: TAK |
Okna: PCV |
Instalacje: nowe |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 500 |
Wymiary działki [m]: 58 x 21 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: wolnostojący |
Typ elewacji: tynk szlachetny |
Podst. materiał budowlany: cegła, pustak |
Pokrycie dachu: blachodachówka |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 83,1000 |
Stan budynku: do zamieszkania |
Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony |
Garaż: garaż |
Ogrodzenie działki: ogrodzona |
Rok budowy: 1970 |
Liczba pokoi: 5 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 |
Liczba sypialni: 5 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 19 + 18 + 17 + 17 + 10 |
Podłogi pokoi: panele |
Wystawa okien - pokoje : Wsch, Pd, Pn |
Typ kuchni: oddzielna |
Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona |
Powierzchnia kuchni [m2]: 9 |
Podłoga kuchni: terakota |
Wystawa okien - kuchnia: Wsch |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 2 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 4 + 3,7 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: terakota |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro, kabina prysznicowa |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba przedpokoi: 2 |
Pow. każdej kondyg. [m2]: 65 |



::KONTAKT DO AGENTA |
Łukasz Hołda |
[numer] |
[email]

::DANE BIURA |
Oddział BS4, Krowodrza |
Kołowa 5/3 |
30-134 Kraków |
[numer]

|

• ul. Skotnicka, Kraków Dębniki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 180 m², 5 pokoi, wybudowany w 1970 roku
• Działka 1198 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Piwnica, garaż
• Okna plastikowe
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, prąd, gaz
• Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu