Kraków Opatkowice
ul. Poronińska
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Wolnostojący dom o powierzchni 200m2, położony na działce 1100m2, zlokalizowany w spokojnej i bezpiecznej okolicy , na południu Krakowa , dzielnica Podgórze ( Opatkowice ) szuka nowego Właściciela .
Dom posiada dwa niezależne wejścia, wewnątrz połączony zintegrowaną klatką schodową i składa się z :

Parter z osobnym wejściem :
-> 2 pokoje
-> kuchnia
-> łazienka z prysznicem
-> korytarz
-> kotłownia
-> wiatrołap
-> pomieszczenie gospodarcze

Piętro z osobnym wejściem ( klimatyzacja) :
-> 3 sypialnie
-> łazienka z wanną
-> holl
-> wiatrołap
-> klatka schodowa

Poddasze ( klimatyzacja) :
-> kuchnia z tarasem
-> salon
-> toaleta
-> dodatkowo na poddaszu znajduje się strych – idealne miejsce do przechowywania rzeczy.

DOM:
Wybudowany w latach 70 ( parter) , góra lata 80 , metodą tradycyjną ( cegła, pustak) .
> ocieplony (styropian grafitowy 15 cm)
> wokół domu wykonane odwodnienie
> okna PCV
> dach pokryty blacho-dachówką ( zamontowane panele fotowoltaiczne )
> brama wjazdowa na pilota

STAN DOMU:
> parter do gruntownego odświeżenia
> piętro i poddasze do kosmetycznego odświeżenia

Dostępne media:
> Energia elektryczna
> Woda i kanalizacja miejska
> Gaz
> Ogrzewanie gazowe
> Internet
> TV satelitarna

Dom idealny zarówno do zamieszkania, jak również pod wynajem lub jako świetna inwestycja pod działalność gospodarczą !
Dzięki zamontowanym panelom fotowoltaicznym ( na starych zasadach) bardzo niskie koszty energii elektrycznej , około 150 zł rok.

Bliskość centrum Krakowa czyni to miejsce idealnym dla tych, którzy pragną uciec od miejskiego zgiełku, jednocześnie zachowując łatwy dostęp do miasta.
Duża działka zarówno przed domem jak i za, pozwala na liczne możliwości aranżacji ogrodu przestrzeni do relaksu, placu zabaw dla dzieci lub w przypadku firmy miejsc postojowych dla klientów.

Działka w całości ogrodzona, teren płaski, wokół domu bardzo dużo zieleni.

Obok domu garaż jednostanowiskowy oraz wiata mogąca służyć jako zadaszenie na kolejny samochód lub jako letni taras na tyłach domu.

Dogodny dojazd samochodem do centrum Krakowa.
Około 500m do zjazdu na obwodnicę Krakowa (Katowice - Warszawa - Rzeszów).
200 metrów do przystanków autobusowych ( aglomeracja Kraków)
W bliskim sąsiedztwie : przedszkola, szkoła podstawowa, ośrodek zdrowia, kościół, liczne sklepy Lidl, Biedronka, Pepco, Rossmann, Żabka .
KW , pełna własność.

Zainteresowanych zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami oferty i na prezentację.

• ul. Poronińska, Kraków Opatkowice
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 200 m², 6 pokoi, wybudowany w 1980 roku
• Działka 1100 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Balkon, bez piwnicy, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: blachodachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: betonowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Cena do negocjacji
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu