Dom wolnostojący nad Wisłą w cenie mieszkania.

Sprzedam bezpośrednio (bez prowizji) dom wolnostojący na dwóch sąsiadujących ze sobą działkach (obręb 55, działki nr 433, 137/2 - działki można oczywiście scalić w jedną gdyby była taka potrzeba) w Czyżynach (Łęg) w Krakowie (Kraków, Czyżyny, Łęg) w cenie 1,59 m zł.

Istnieje opcjonalna możliwość dokupienia sąsiadujących działek nr 432, 139/8, 139/9 za dodatkowy 1 m zł, ale nie ma takiej konieczności i dom z działkami nr 433, 137/2 można kupić sam za 1,59 m zł, a dojazd będzie zagwarantowany przez służebność na działce nr 432.

Powyższa możliwość jest graficznie przedstawiona na zdjęciu nr 2 dodanym do tego ogłoszenia na OtoDom.

Lokalizacja ze świetnym dojazdem w każdą stronę Krakowa:

wyjazd w lewo na Nowohucką przez Błonie-Beszcz i Ciepłowniczą w stronę Zabłocia i Nowej Huty albo na Ciepłowniczą w stronę Mostu Wandy przez Błonie-Beszcz
wyjazd w prawo pod Mostem Nowohuckim z łatwym dostępem do Al. Pokoju przy salonie Toyota Anwa
Uczucie "wsi w mieście" dzięki zielonym terenom w okolicy i bezpośrednim sąsiedztwie ścieżki rowerowej.

Mimo bliskości Wisły ryzyko zalewowe praktycznie nie istnieje dzięki obecności infrastruktury krytycznej (Elektrociepłownia PGE) w sąsiedztwie, co potwierdza "Raport po powodzi z maja i czerwca 2010r." Urzędu Miasta Krakowa (dostępny online - proszę wpisać w Google).

Informacje odnośnie istniejącej zabudowy:

działki o powierzchni 354 m2 z możliwością rozszerzenia do 1289 m2
zabudowa o powierzchni 220 m2 z możliwością rozszerzenie do 245 m2, na którą składa się dom o powierzchni 181 m2 (8 pokojów z czego 2 są wykorzystywane jako garderoby; 2 łazienki i 1 toaleta; osobna kuchnia), garaż o powierzchni 17 m2 (w bryle domu) z możliwością rozszerzenia o drugi garaż o powierzchni 25 m2 (wolnostojący), piwnica o powierzchni 22 m2
wjazd od ulicy Niepołomskiej
woda i kanalizacja: WMK
prąd: Tauron
gaz: Orlen (wcześniej PGNiG)
internet: Orange
W okolicy Wisła, ścieżka rowerowa, Selgros, Żabka, Max Burgers, Atut Galicyjska, My Fitness Place, Designer Outlet Kraków, Expo Kraków i Elektrociepłownia PGE.

Blisko centra biurowe Zabłocie, Kuklińskiego, Klimeckiego.

W razie zainteresowania proszę o kontakt telefoniczny. Gdybym akurat nie mógł odebrać, oddzwonię.

Informacja dla pośredników:

nie wyrażam zgody na powielanie tego ogłoszenia
nie podpisuję umów pośrednictwa
uprzejmie proszę pośredników o brak kontaktu, dziękuję
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.