Kraków Krowodrza
ul. Na Wyrębę
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedania dom jednorodzinny położony w Krakowie, Krowodrzy, ul. Na Wyrębę.

Nieruchomość charakteryzuje się nowoczesnym, ponadczasowym designem. Przestronne wnętrza płynnie łączą się z w pełni zagospodarowaną przestrzenią zewnętrzną, zapewniając zachwycające widoki na bujną roślinność i spokojne otoczenie. Jednocześnie dając szybki dostęp do atrakcji miasta oraz usług.

Położenie domu oferuje doskonałą komunikację z centrum (przystanek autobusowy w pobliżu, linia 120), nową obwodnicą szybko wyjedziemy w kierunku Warszawy oraz lotniskiem Kraków-Balice, co czyni je idealnym miejscem dla osób ceniących wygodę.

Dom zbudowany w technologii tradycyjnej z wysokiej klasy materiałów, bloczek Termalica.

Stolarka okienna PCV trójszybowa, U=0,74-0,9 (w zależności od rozmiaru okna).
Zewnętrzne skrzynki roletowe podelewacyjne wraz z roletami sterowanymi elektrycznie (przełącznik + pilot).
Okna dachowe Fakro trzyszybowe U=1,1.
Okno w łazience na poddaszu Fakro PCV trzyszybowe U=1,1.
W kuchni stała przegroda szklana ognioodporna EI30 U=1,1.
Drzwi wejściowe stalowe okleinowane w kolorze okien z ciepłą ościeżnicą U=0,77.

Instalacja wodna PCV z cyrkulacją ciepłej wody, instalacja kanalizacyjna PCV, ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, instalacja rekuperacji we wszystkich pomieszczeniach (centrala Vaillant recoVAIR VAR 360/4), piec gazowy Vaillant EcoTec Plus jednofunkcyjny z zamkniętą komorą spalania wraz z zasobnikiem 150l i regulatorem pogodowym, zrzuty brudnej bielizny z łazienek na 1 i 2 piętrze do miejsca instalacji pralki, instalacja elektryczna z gniazdkami i przełącznikami, instalacja alarmowa bez osprzętu, instalacja internet, TV z gniazdkami, bez anteny i osprzętu. Instalacja klimatyzacji w pokojach na poddaszu i salonie na parterze, bez osprzętu.

Budynek jednorodzinny wolnostojący. Trzykondygnacyjny: parter, piętro, poddasze użytkowe.

Powierzchnia zabudowy 80m2.
Powierzchnia użytkowa 155m2.
Powierzchnia działki 425 m2, działka zagospodarowana i ogrodzona z bramą otwieraną automatycznie oraz furtką.

Zestawienie powierzchni:

PARTER
0.01 wiatrołap 5,33
0.02 komunikacja 9,12
0.03 w.c. 1,75
0.04 pokój dzienny 25,90
0.05 kuchnia 13,15
0.06 pom.gospodarcze 6,10
61,35

PIETRO I
1.01 komunikacja 7,65
1.02 pokój 12,16
1.03 pokój 12,16
1.04 łazienka 9,42
1.05 garderoba 5,71
1.06 pokój 15,21
62,31

PODDASZE
2.01 komunikacja 3,00
2.02 pokój 13,09
2.03 łazienka 2,59
2.04 pokój 13,09
31,67

PARTER 61,35
PIETRO 62,31
PODDASZE 31,67
CAŁOŚĆ 155,33

Konstrukcja przystosowana do dobudowania wiaty.

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu tel.

• ul. Na Wyrębę, Kraków Krowodrza
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 155 m²
• Działka 425 m²
• Ogrzewanie gazowe
• Media: gaz
• Wyposażenie: telewizor, klimatyzacja, pralka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu