Na sprzedaż w pełni przygotowany, funkcjonujący budynek inwestycyjny w Krakowie (Azory), przy ul. Gdyńskiej, oferujący stabilny model najmu - 6 niezależnych lokali.

Oferta:
- 6 samodzielnych mieszkań dających dywersyfikację ryzyka najmu.
- Pełne wyposażenie.
- Możliwość optymalizacji kosztów zarządzania (brak opłat do wspólnoty).
- Skalowalny model najmu - dla inwestora indywidualnego lub portfelowego.

Kluczowe parametry:
- Powierzchnia całkowita: 186 m² (z częściami wspólnymi).
- 6 niezależnych lokali mieszkalnych - metraże: ok. 24-45 m².
- Każdy lokal funkcjonuje jako oddzielne mieszkanie (kuchnia, pokój + łazienka).
- Garaż na 2 samochody.
- Dla każdego lokalu sub-liczniki (woda + prąd).

Doskonała lokalizacja - Kraków - Azory:
- Doskonała komunikacja z centrum miasta, bezkolizyjne połączenie z północną obwodnicą.
- W bliskiej przyszłości nowa linia tramwajowa (planowany przystanek w odległości ok. 150 m).
- Bliskość centrum, biur i infrastruktury miejskiej oraz terenów zielonych.
- Kameralne, spokojne otoczenie stanowiące wysoką atrakcyjność dla najemców.

Potencjał inwestycyjny:
- Nieruchomość zoptymalizowana pod maksymalizację przychodu z m².
- Efektywne zarządzanie - 6 lokali w jednym budynku.
- Układ wewnętrzny budynku zaprojektowany pod wynajem.
- Możliwość łatwego zarządzania operacyjnego.
- Bardzo dobra alternatywa dla kilku mieszkań pojedynczych.

Podsumowanie:
- Niestandardowa nieruchomość - gotowy produkt inwestycyjny.
- Cena: 2 750 000 zł - sprzedaż przez osobę fizyczną.
- Cena do rozsądnej negocjacji.
- Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.