|
Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny wolnostojący położony w Krakowie - Podgórze Duchackie, ul. Cechowa. Nieruchomość oferuje bardzo funkcjonalny układ i dużo przestrzeni dla rodziny: łącznie 229 m² powierzchni użytkowej, do tego garaż w bryle (w piwnicy) oraz pomieszczenia gospodarcze.

Dom zaprojektowano w technologii kanadyjskiej (szkielet drewniany) - rozwiązaniu cenionym za komfort użytkowania i szybkie dogrzewanie. Budynek jest podpiwniczony i posiada użytkowe poddasze, dzięki czemu strefa dzienna i prywatna są naturalnie rozdzielone.

Budynek usytuowany jest na działce nieogrodzonej z wejściem od strony północnej. Wjazd do garażu jest bezpośrednio z drogi dojazdowej.

Najważniejsze informacje:
- lokalizacja: Kraków - Podgórze Duchackie, ul. Cechowa;
- typ: dom jednorodzinny wolnostojący;
- pow. użytkowa domu: 229 m²;
- działka: pow. 0,0548 ha = 548 m².

Technologia / konstrukcja:
- ściany podziemia i nadziemia - pustaki szalunkowe zalewane betonem;
- konstrukcja ścian i stropów stanowi szkielet drewniany, ściany zewnętrzne murowane z cegły pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej ściany działowe;
- projekt i realizacja w technologii kanadyjskiej (szkielet drewniany), lata 90;
- podpiwniczenie + użytkowe poddasze (1 + 1 kondygnacja użytkowa);
- dach konstrukcji drewnianej, pokrycie: dachówka bitumiczna (gont) ocieplony wełną mineralną;
- rynny i rury spustowe - plastikowe.

Wykończenie:
- podłogi: parkiet, w kuchni/łazienkach/WC płytki, w piwnicach również płytki;
- schody: drewniane;
- stolarka okienna: drewniana;
- stolarka drzwiowa: drewniana.


Instalacje / media:
- elektryczna, gazowa, wod.-kan.;
- ogrzewanie: nawiewowe z pieca gazowego;
- ciepła woda: w łazienkach bojlery elektryczne.

Układ pomieszczeń:
- piwnica: garaż, kotłownia, pralnia, pomieszczenie gospodarcze, korytarz;
- parter: hol + schody, kuchnia, 2 pokoje, salon, WC, korytarz;
- poddasze: 4 sypialnie, łazienka, WC, korytarz.

Zachęcam do zapoznania się z materiałami marketingowymi - zdjęciami, rzutami oraz wirtualnym spacerem. Serdecznie zapraszam także na osobistą prezentację domu.

Kontakt:
Norbert Borowiak
[numer]

Jestem wyłącznym opiekunem sprzedaży nieruchomości. Przy każdej prezentacji zawieram z klientami umowę pośrednictwa.
::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: ciepła - piecyk gazowy |
Dojazd: inna |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: gazowe |
Kanalizacja: tak |
Komunikacja publ.: tak |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Okna: drewniane |
Instalacje: dobre |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 1 |
Tarasy: taras duży |
Liczba tarasów: 1 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: PROSTOKĄT |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: jednorodzinny |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: tynk zwykły |
Podst. materiał budowlany: beton |
Pokrycie dachu: dachówka bitumiczna |
Pozwolenie na użytkowanie: tak |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 229 |
Stan budynku: do zamieszkania |
Podpiwniczenie: tak |
Garaż: jest |
Ogrodzenie działki: ogrodzona |
Rok budowy: 1997 |
Liczba pokoi: 7 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,4500 |
Liczba sypialni: 4 |
Podłogi pokoi: parkiet |
Ściany pokoi: tapety, gładzie gipsowe |
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, Pn |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: oddzielna |
Podłoga kuchni: płytki |
Wystawa okien - kuchnia: Zach, Pn |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 2 |
Glazura łazienki: starszego typu |
Podłoga łazienki: gres |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, natrysk, lustro, bidet |
Ściany łazienki: glazura |
Wystawa okien - łazienka : Wsch, Pn |
Liczba WC: 3 |
Glazura WC: starszego typu |
Podłoga WC: gres |
Wystawa okien WC: Pn |
Ściany WC: tapety, gładzie gipsowe |
Liczba przedpokoi: 1 |
Podłoga przedpokoi: panele, gres |
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe |
Wystawa okien - przedpokój : Pn |

::LINK DO STRONY |
[www]/offer/BS1-DS-313701

Zobacz Wirtualny Spacer: [www]/show/?m=Xp9SP7ATv2K

::KONTAKT DO AGENTA |
Norbert Borowiak |
[numer] |
[email]

::DANE BIURA |
Oddział BS1, Kapelanka |
Kapelanka 1A/1 |
30-347 Kraków |
[numer]

|