Kozy
ul. Śnieżna
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż przestronny i wygodny dom jednorodzinny z garażem i trzema pokojami, o powierzchni całkowitej 181,45 m2. Dom wybudowano w 2017 roku według indywidualnego projektu, w cichej i malowniczej części Kóz - największej wsi w Polsce. Dzięki otwarciu części dziennej aż po strop dom oferuje przestrzeń, swiatło i rozległą panoramę Beskidu Małego. Jest to ostatni dom na ulicy, dalej są już tylko łąki uprawiane przez lokalnego rolnika, ulubione miejsce okolicznych mieszkańców na spacery z psami, jogging, a zimą - narty biegowe :)


Rozkład


Na parter od strony północnej składa się: duży garaż, kotłownia, przestronny hol, pokój gościnny, łazienka z prysznicem i mała garderoba. Tył domu to otwarta część dzienna: kuchnia z wyspą i przylegającą spiżarką, jadalnia z wyjściem na taras, i salon z kominkiem. Duże okna tej części (w tym jedno o wysokości 5m) wychodzą na wschód i południe, z widokiem na Chrobaczą Łąkę i koziański Kamieniołom - popularny cel pieszych wycieczek. Na piętrze znajduje się duża sypialnia z balkonem typu loggia i przylegająca łazienka z wanną, prysznicem i miejscem na pralkę. Oba pomieszczenia mają wysokie sufity bez skosów. Pozostałą część piętra stanowi antresola i małe pomieszczenie gospodarcze.


Metraż


Parter:
Garaż - 29 m2

Kotłownia - 3,9 m2

Garderoba - 3,7 m2

Hol - 16,9 m2

Pokój gościnny - 10,4 m2

Łazienka - 4,5 m2

Spiżarnia - 3,3 m2

Kuchnia - 13,5 m2

Jadalnia 9,5 m2

Salon - 22,9 m2


Piętro:
Sypialnia - 19,5 m2

Łazienka - 12,1 m2

Antresola - 24,5 m2

Pomieszczenie gospodarcze: 7,8 m2


Uwaga: istnieje możliwość utworzenia trzeciej sypialni kosztem pomieszczenia gospodarczego i części antresoli. Przestawienie jednej ściany utworzyłoby pokój z dwoma oknami o powierzchni użytkowej około 9 m2 (14,5 m2 pow. całkowitej).


Dodatkowo do domu przylega taras o powierzchni około 40 m2 z pergolą i zewnętrznym kominkiem.

Działka 


Dom stoi na zagospodarowanej działce o powierzchni 1163 m2, ogrodzonej, z bramą przesuwną na pilota i zatoczką na kubły na śmieci. Ponieważ dom powstał w istniejącym sadzie, na terenie posesji znajdują się liczne stare drzewa owocowe (śliwy węgierki, jabłonie, wiśnie i orzechy włoskie). Przy domu znajduje się również budynek gospodarczy (15 m2) obecnie służący za warsztat, a z tyłu domu dwie podniesione grządki warzywne. Dojazd do posesji odbywa się drogą asfaltową, ostatnie 50 metrów drogą utwardzoną. Szybki dojazd do drogi 52 w kierunku Bielsko-Biała / Kraków.


Media


Woda

Prąd

Gaz


Na chwilę obecną nieczystości odprowadzane są do szamba, ale trwa budowa kanalizacji. Przyłącze jest już gotowe, a planowane zakończenie prac nad tym odcinkiem to listopad 2025 r.


Oferta prywatna, pośrednikom dziękujemy.

• ul. Śnieżna, Kozy, powiat bielski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 181,50 m², 3 pokoje, wybudowany w 2017 roku
• Działka 1163 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Balkon, garaż
• Materiał budowy: drewno, dach: dachówka
• Ogrodzenie: betonowe
• Media: woda, prąd, gaz
• Wyposażenie: pralka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela