Szczyrk
ul. Graniczna
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Oferujemy dom na sprzedaż z dużym potencjałem mieszkalnym oraz z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej. Dom znajduje się na pięknej narożnej działce, mierzącej prawie 1000 m2 w malowniczej, turystycznie atrakcyjnej i nasłonecznionej części Szczyrku u podnóża góry Skalite. Niedaleko znajduje się rzeka, deptak oraz kilkukilometrowa ścieżka rowerowa. Na uwagę zasługuje malowniczy widok na góry rozpościerający się zarówno ze słonecznego tarasu jak i z pomieszczeń wewnątrz budynku. W pobliżu znajdują się obiekty użyteczności publicznej (sklepy, szkoła, stadnina koni, centrum sportowe, basen, kościół, przystanek autobusowy, restauracja, przedszkole) okolica jest cicha i spokojna. Dużym atutem tego miejsca jest budowa nowoczesnego centrum przesiadkowego na Skalitym. Idea tego centrum polega na tym, by zmotoryzowani turyści i narciarze mogli pozostawiać swoje samochody na darmowym parkingu a dalej pod wyciągi i inne atrakcje miasta zostać dowiezieni darmową komunikacją miejską. Będzie też uruchomiona kolej liniowa, która połączy parking Skalite z halą Jaworzyna pod Skrzycznem, co bardzo usprawni ruch turystyczny i rozładuje korki w mieście w szczycie sezonu. 

Budynek jest murowany (cegła + pustak), częściowo ocieplony o powierzchni 219 m2. Posiada dwie kondygnację mieszkalne pierwsze i drugie piętro. Z klatki schodowej wchodzi się do dwóch niezależnych mieszkań rozkładowych oraz do przyziemia (parteru), w którym znajdują się pomieszczenia gospodarcze z dodatkowym wejściem z ogrodu. 

1 Piętro:
- Kuchnia
- Łazienka
- 3 pokoje
- Przedpokój
- Taras (40 m2)

2 Piętro:
- Kuchnia
- Łazienka
- 3 pokoje
- Przedpokój
- Balkon (4 m2)

Przyziemie (parter):
- Garaż z bramą garażową otwieraną z pilota (36 m2)
- Kuchnia
- WC
- Prysznic
- Kotłownia
- Pomieszczenia techniczne

Od strony południowej znajduje się duży nasłoneczniony taras o powierzchni 40 m2. Taras posiada dwa niezależne wejścia z klatki schodowej oraz z pokoju na pierwszym piętrze. Na drugim piętrze znajduje się niewielki balkon z widokiem na ogród. Dach jest dwuspadowy pokryty blachą. Budynek jest częściowo ocieplony, okna zostały wymienione na plastikowe (PCV). 

Media:
Dom podłączony jest do sieci gazowej, energetycznej, kanalizacyjnej, wodociągowej i telefonicznej. Ogrzewany jest za pomocą pieca gazowego, węglowego i elektrycznego. W łazience na pierwszym piętrze jest dodatkowe ogrzewanie podłogowe.

Działka:
Działka narożna o powierzchni 943 m2 jest w całości działką budowlaną z dostępem do drogi asfaltowej i wybrukowanej z drugiej strony. Ogrodzenie metalowe z dwiema bramkami i dużą bramą wjazdową. W obrębie działki znajdują się wszystkie media. Porośnięta jest bujną roślinnością, kwiatami i drzewami owocowymi. Istnieje możliwość wydzielenia powierzchni działki za domem w celu budowy małych domków letniskowych, co sprzyja rozwojowi działalności turystycznej na tym terenie. Jest też możliwość rozbudowy domu w oparciu o wspólny fundament z garażem, co umożliwia zabudowę tarasu. 

Nieruchomość posiada uregulowaną sytuację prawną i nie ma żadnych obciążeń. Jedynym właścicielem jest osoba prywatna.

Cena podlega negocjacji. 

Zainteresowanych prosimy o kontakt telefoniczny.

• ul. Graniczna, Szczyrk, powiat bielski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 219 m², 6 pokoi, wybudowany w 1976 roku
• Działka 943 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Balkon, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu